699 000$
ULS : 21494840
Maison à étages
à vendre
163 Rue Normandin, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Située sur un vaste terrain en bordure de la rivière L'Acadie, dans une zone protégée contre les inondations, cette maison se distingue par son caractère unique. Inspirée par l'architecture traditionnelle du village de l'Acadie, elle n'est pas une bâtisse historique, mais elle en reprend les éléments caractéristiques, notamment ses pierres apparentes sur les quatre façades et son grand toit majestueux. En été, ses fleurs viennent ajouter une touche de couleur et de vie à l'ensemble, renforçant son charme pittoresque.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 163 rue Normandin.
Dès votre entrée vous remarquerez un salon lumineux en façade, baigné de lumière naturelle. Deux arches d'ouverture séparent élégamment cet espace du reste de la maison, offrant une transition fluide vers la salle à manger et la cuisine.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine et dispose d'une porte-fenêtre qui donne directement sur la cour, parfaite pour profiter du jardin pendant les journées ensoleillées.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d'armoires en merisier allant jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de sophistication. Un grand comptoir vous permettra de préparer vos repas en toute commodité, tandis que plusieurs espaces de rangement permettent de garder la cuisine bien organisée.
La chambre à coucher dispose d'un espace de rangement, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un lavabo vasque, avec un espace aménagé pour une salle de lavage.
Les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de la maison.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher lumineuses avec espace de rangement. Une salle de bain complète est également disponible pour plus de confort.
Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer, un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Une chambre à coucher supplémentaire, avec des espaces de rangement, est également disponible pour l'acquéreur.
Un garage, avec porte d'accès vers l'extérieur, permet un accès pratique et sécurisé.
À l'extérieur, la cour offre un cadre paisible et champêtre, tout en étant à proximité des services urbains.
La rue est bien desservie par le service de transport de la ville de St-Jean, notamment un système de taxibus, permettant de rejoindre facilement la ville. De plus, une école primaire se trouve à seulement 4 kilomètres, offrant un accès pratique pour les familles.
Cette propriété combine à la fois la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Dès votre entrée vous remarquerez un salon lumineux en façade, baigné de lumière naturelle. Deux arches d'ouverture séparent élégamment cet espace du reste de la maison, offrant une transition fluide vers la salle à manger et la cuisine.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine et dispose d'une porte-fenêtre qui donne directement sur la cour, parfaite pour profiter du jardin pendant les journées ensoleillées.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d'armoires en merisier allant jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de sophistication. Un grand comptoir vous permettra de préparer vos repas en toute commodité, tandis que plusieurs espaces de rangement permettent de garder la cuisine bien organisée.
La chambre à coucher dispose d'un espace de rangement, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un lavabo vasque, avec un espace aménagé pour une salle de lavage.
Les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de la maison.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher lumineuses avec espace de rangement. Une salle de bain complète est également disponible pour plus de confort.
Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer, un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Une chambre à coucher supplémentaire, avec des espaces de rangement, est également disponible pour l'acquéreur.
Un garage, avec porte d'accès vers l'extérieur, permet un accès pratique et sécurisé.
À l'extérieur, la cour offre un cadre paisible et champêtre, tout en étant à proximité des services urbains.
La rue est bien desservie par le service de transport de la ville de St-Jean, notamment un système de taxibus, permettant de rejoindre facilement la ville. De plus, une école primaire se trouve à seulement 4 kilomètres, offrant un accès pratique pour les familles.
Cette propriété combine à la fois la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 26' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 3" X 627' 5" irr.
Superficie du terrain
4 640,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 500 $
- Total
- 465 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 401 $
- Scolaire (2024)
- 369 $
- Total
- 3 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, stores, triangles et rideaux, Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires, l'établit seulement en métal fixé au mur du garage, génératrice, compresseur à air dans le garage et système d'alarme (non-relié)
Exclusions
Étagère en bois et tuyau fixé au mur de la chambre du rdc, la tablette en bois dans la salle à dîner et les deux autres établis dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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