684 000$
ULS : 9566724
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
167 - 167A Rue Auclair, Marieville
Cette propriété bi-génération avec garage , située à Marieville, se déploie sur un terrain intime de 6992 pieds carrés, offrant à ses futurs propriétaires un environnement paisible et verdoyant.Entrée indépendante. Avec son logement du bas, cette propriété est parfaite pour ceux désirant y loger des membres de leur famille.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Rez-de-chaussée**
Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire principale baignée de lumière naturelle. La vaste cuisine à aire ouverte est au coeur de la maison, avec un îlot spacieux permettant d'accueillir confortablement quatre personnes assises et ses comptoirs de granite. Cette pièce s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un agréable foyer, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un vaste salon propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, parfaites pour une famille, et une salle de bains moderne avec une douche indépendante, apportant confort et praticité.
**Le sous-sol**
Accessible par une entrée indépendante, a été aménagé pour offrir un logement lumineux, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Tout comme au rez-de-chaussée, la cuisine y est dotée d'un grand îlot, et s'ouvre sur un espace salle à manger et salon convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres à coucher, parfaites pour un couple ou des invités, et d'une salle de bains équipée de meubles de rangement pour un maximum de fonctionnalité.
À l'extérieur, la grande cour arrière,aucun vosin arrière,bordée par un boisé, procure une intimité précieuse. Elle est complétée par une terrasse aménagée, idéale pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un garage détaché, pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à l'unité intergénérationnelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire principale baignée de lumière naturelle. La vaste cuisine à aire ouverte est au coeur de la maison, avec un îlot spacieux permettant d'accueillir confortablement quatre personnes assises et ses comptoirs de granite. Cette pièce s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un agréable foyer, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un vaste salon propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, parfaites pour une famille, et une salle de bains moderne avec une douche indépendante, apportant confort et praticité.
**Le sous-sol**
Accessible par une entrée indépendante, a été aménagé pour offrir un logement lumineux, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Tout comme au rez-de-chaussée, la cuisine y est dotée d'un grand îlot, et s'ouvre sur un espace salle à manger et salon convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres à coucher, parfaites pour un couple ou des invités, et d'une salle de bains équipée de meubles de rangement pour un maximum de fonctionnalité.
À l'extérieur, la grande cour arrière,aucun vosin arrière,bordée par un boisé, procure une intimité précieuse. Elle est complétée par une terrasse aménagée, idéale pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un garage détaché, pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à l'unité intergénérationnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 31' irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 1" X 128' 4"
Superficie du terrain
649,60 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 900 $
- Total
- 385 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 974 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 4 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Ouvre-porte de garage et 1 manette, balayeuse centrale et 1 ensemble d'accessoires, pôles, rideaux du s-sol.
Exclusions
Rideaux du RDC , lave vaisselle, tous les biens de la bi-génération, rack à tv.
Calculatrice de versements hypothécaire
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