479 000$
ULS : 25332968
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
168 Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bienvenue au 168 rue Principale, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! * NON INONDABLE * EMPLACEMENT PAISIBLE * Propriété très bien entretenue avec garage double détaché ! Immense terrain de 30 124 pieds carrés localisé à la campagne mais tout même à proximité des services et de St-Jean-sur-Richelieu (+/- 20 minutes). Intérieur fonctionnel, 4 chambres à coucher (toutes au rez-de-chaussée). Grand sous-sol semi aménagé : salle familiale, salle de jeux et salle de bains. Toiture de tôle (maison et garage), aucun voisin arrière, immense entrée asphaltée et encore + ! Beaucoup de potentiel. * Disponible pour occupation rapide *
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' X
Superficie du terrain
30 124 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 21'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 300 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, valences, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, (2) bancs de l'ilot, aspirateur central + accessoires, (2) remises, (1) ouvre-porte de garage, établi du garage, système d'alarme (à faire vérifier) et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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