688 000$
ULS : 12646363
Maison à étages
à vendre
17 Crois. Lalonde, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
NOTRE-DAME-DE L'ILE PERROT - Maison avec piscine creusée et chauffée sur un terrain de plus de 12000 pc, magnifiquement aménagé . Située dans un quartier paisible et familial, cette lumineuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une cour privée à couper le souffle, agrémenté d'arbres matures et de fleurs qui s'épanouissent dès le printemps. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3 au sous-sol) Fenestration abondante pour une belle luminosité Foyer au bois (rdc) et poêle au bois au sous-sol pour des hivers chaleureux. Garage chauffé et plus encore! VOIR ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UN SECTEUR HORS DU COMMUN:
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- À proximité du Parc historique de la Pointe-du-Moulin
- Accès rapide au fleuve Saint-Laurent et au lac Saint-Louis
- Dépanneur à 5 min de marche
- Nouvelle caserne de pompiers (2023)
- Nombreux parcs et activités gratuites
- Patinoire réfrigérée, ski de fond, glissade sur neige
- Rampe de mise à l'eau et location d'embarcations (kayak, paddleboard, etc.)
- Terrains de soccer, baseball, basketball, volleyball, pickleball, pétanque et tennis
- Skate parc, pumptrack
- Fermes, vergers et autocueillette de fruits et légumes selon la saison
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DU TEMPS:
- Les deux fenêtres de la cuisine en bois ont été changées ( bay window )
- 3 septembre 2015, bardeaux d'asphalte garantis 40 ans BP Mystique
- Avril 2016, changer le revêtement extérieur en cèdre pour du lambris Maibec, changer une fenêtre côté balcon du salon, travaux d'électricité
- Avril 2016, changer la porte d'entrée et ajouter une grande porte patio 106 ½'' x 81'' au salon adonnant au patio et à la piscine
- Juillet 2016, ajouter grand balcon en bois traité sur pieux vissés et grandes marches
- Juin 2018, changer les thermopompes avec deux unités murales Carrier (Une de 9 ,000 et l'autre de 12,000 BTU)
- Mai 2023, changer la thermopompe de la piscine pour la compagnie Excellence 130,000 BTU
- Mai 2023, ajouter revêtement sur béton entrée et escaliers devant maison par la compagnie Skylex
- Juin 2023, installation du gazebo installé sur mur de la maison, avec toit en polycarbonate teinté rétractable avec moustiquaires et côté en tissus.
- Juillet 2024 changer moteur et Pompe de piscine
- Février 2025, installer tuiles vinyle de qualité au plancher de la cuisine
Une visite saura assurément vous convaincre ! FAITES VITE !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- À proximité du Parc historique de la Pointe-du-Moulin
- Accès rapide au fleuve Saint-Laurent et au lac Saint-Louis
- Dépanneur à 5 min de marche
- Nouvelle caserne de pompiers (2023)
- Nombreux parcs et activités gratuites
- Patinoire réfrigérée, ski de fond, glissade sur neige
- Rampe de mise à l'eau et location d'embarcations (kayak, paddleboard, etc.)
- Terrains de soccer, baseball, basketball, volleyball, pickleball, pétanque et tennis
- Skate parc, pumptrack
- Fermes, vergers et autocueillette de fruits et légumes selon la saison
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DU TEMPS:
- Les deux fenêtres de la cuisine en bois ont été changées ( bay window )
- 3 septembre 2015, bardeaux d'asphalte garantis 40 ans BP Mystique
- Avril 2016, changer le revêtement extérieur en cèdre pour du lambris Maibec, changer une fenêtre côté balcon du salon, travaux d'électricité
- Avril 2016, changer la porte d'entrée et ajouter une grande porte patio 106 ½'' x 81'' au salon adonnant au patio et à la piscine
- Juillet 2016, ajouter grand balcon en bois traité sur pieux vissés et grandes marches
- Juin 2018, changer les thermopompes avec deux unités murales Carrier (Une de 9 ,000 et l'autre de 12,000 BTU)
- Mai 2023, changer la thermopompe de la piscine pour la compagnie Excellence 130,000 BTU
- Mai 2023, ajouter revêtement sur béton entrée et escaliers devant maison par la compagnie Skylex
- Juin 2023, installation du gazebo installé sur mur de la maison, avec toit en polycarbonate teinté rétractable avec moustiquaires et côté en tissus.
- Juillet 2024 changer moteur et Pompe de piscine
- Février 2025, installer tuiles vinyle de qualité au plancher de la cuisine
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 460 pi²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 590 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 632 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 3 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, poles et rideaux, hotte cuisinière, Lave-vaisselle - ouvre-porte garage électrique, réservoir eau chaude - thermopompe - Piscine creusée et accessoire - thermopompe pour la piscine, gazebo sur le balcon (toit rigide amovible) incluant les toiles de coté et les moustiquaires - autre petit gazebo (toit à remplacer) - 2 cabanons - un tempo pour entreposer le bois - tablettes dans l'atelier - système d'alarme (non relié)
Calculatrice de versements hypothécaire
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