499 000$
ULS : 24008815
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
1703 Av. René-Gaultier, Varennes
Vivez le rêve ! Cette magnifique maison, vous offre un cadre de vie exceptionnel : un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, une cour arrière spectaculaire avec piscine creusée, et des possibilités d'aménagement pour en faire le foyer de vos rêves. Avec un intérieur modulable et une salle de bain prête à être agrandie, cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à quelques minutes des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, et services essentiels sont à portée de main.
Cour extérieure exceptionnelle : Profitez d'une piscine creusée entourée d'une cour aménagée avec goût, offrant un espace extérieur à couper le souffle. Un véritable oasis de détente et de divertissement !
Disposition intérieure flexible : Ce plain-pied comptait autrefois trois chambres à l'étage et pourrait facilement être réaménagé pour restaurer cette configuration.
Possibilité d'agrandissement de la salle de bain : La salle de bain du rez-de-chaussée offre une possibilité d'agrandissement. Un mur inoccupé, anciennement utilisé pour un garde-robe, pourrait être intégré pour créer une salle de bain plus spacieuse.
Cour extérieure exceptionnelle : Profitez d'une piscine creusée entourée d'une cour aménagée avec goût, offrant un espace extérieur à couper le souffle. Un véritable oasis de détente et de divertissement !
Disposition intérieure flexible : Ce plain-pied comptait autrefois trois chambres à l'étage et pourrait facilement être réaménagé pour restaurer cette configuration.
Possibilité d'agrandissement de la salle de bain : La salle de bain du rez-de-chaussée offre une possibilité d'agrandissement. Un mur inoccupé, anciennement utilisé pour un garde-robe, pourrait être intégré pour créer une salle de bain plus spacieuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épicerie
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in:4,3 X 13,7
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in:3 x5,2
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 23'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte pour aller à l'extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 700 $
- Total
- 477 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 143 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, luminaires,lave-vaisselle, meuble rangement cuisine, piscine & accessoires, balayeuse centrale & accessoires,spa, pôele à bois sous-sol, rangement walk-in chambre des maîtres, les 2 gazebos extérieur, cabanon, la télévision dans la cuisine, four micro-onde
Exclusions
Poêle à bois dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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