659 000$
ULS : 9897739
Split level - Paliers multiples
à vendre
181 Rue de Marseille, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Située dans l'un des plus beaux quartiers de Sainte-Julie, cette propriété clé en main de trois chambres à l'étage offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une fenestration abondante, un foyer au bois, et un garage avec une grande allée asphaltée, elle a tout pour plaire. Son terrain de bonne dimension, sans voisin à l'arrière, donne directement sur la piste cyclable menant au parc Armand-Frappier et ses nombreux sentiers. Un emplacement idéal, près des services et axes routiers, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette superbe propriété, nichée dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Julie, est un vrai coup de coeur.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte, réparti sur deux paliers, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Une belle fenestration sur trois côtés inonde l'espace de lumière naturelle, et le foyer au bois ajoute une touche de confort et de convivialité.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions offrant beaucoup d'intimité. La propriété dispose également d'un garage intégré ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'un des points forts de cette maison est son potentiel intergénérationnel. L'espace bi-génération est idéalement situé au rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle à manger et une porte patio donnant sur la cour. Un concept rare qui procure une luminosité exceptionnelle et une séparation bien pensée des espaces de vie.
Côté extérieur, le terrain est d'une excellente dimension, mais ce qui le rend unique, c'est son absence de voisin arrière. La maison est directement adossée à la piste cyclable, qui mène au parc Armand-Frappier. Vous pourrez profiter des sentiers de marche et de vélo, vous détendre au bord du lac, ou encore participer aux nombreuses activités estivales et hivernales organisées par la ville.
Enfin, l'emplacement est idéal : proche des axes routiers, des services, des restaurants et des commerces, tout en offrant un cadre sécuritaire et familial.
Une maison qui allie emplacement exceptionnel, confort et qualité de vie -- une perle rare à ne pas manquer !
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte, réparti sur deux paliers, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Une belle fenestration sur trois côtés inonde l'espace de lumière naturelle, et le foyer au bois ajoute une touche de confort et de convivialité.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions offrant beaucoup d'intimité. La propriété dispose également d'un garage intégré ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'un des points forts de cette maison est son potentiel intergénérationnel. L'espace bi-génération est idéalement situé au rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle à manger et une porte patio donnant sur la cour. Un concept rare qui procure une luminosité exceptionnelle et une séparation bien pensée des espaces de vie.
Côté extérieur, le terrain est d'une excellente dimension, mais ce qui le rend unique, c'est son absence de voisin arrière. La maison est directement adossée à la piste cyclable, qui mène au parc Armand-Frappier. Vous pourrez profiter des sentiers de marche et de vélo, vous détendre au bord du lac, ou encore participer aux nombreuses activités estivales et hivernales organisées par la ville.
Enfin, l'emplacement est idéal : proche des axes routiers, des services, des restaurants et des commerces, tout en offrant un cadre sécuritaire et familial.
Une maison qui allie emplacement exceptionnel, confort et qualité de vie -- une perle rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
garage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
612,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 263 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 400 $
- Total
- 589 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 218 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 3 582 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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