570 000$
ULS : 9593559
Maison de plain-pied
à vendre
185 Av. Amédée-Côté, Rougemont
Propriété complètement remise à neuf ! Des améliorations majeures ont été apportées, allant de la plomberie au drain français en passant par l'électricité et les divisions intérieures, vous assurant ainsi une habitation impeccable et fonctionnelle. Située à Rougemont, véritable joyau des vergers québécois, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de nombreuses activités saisonnières. Ce plain-pied avec garage comprend 4 chambres à coucher.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Profitez d'une occupation rapide car la propriété est libre immédiatement. Charmante propriété entièrement rénovée. Un véritable coup de coeur, prête à vous accueillir sans délai.
Caractéristiques clés:
-Concept aire ouverte.
-Cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins.
-Plafonds hors normes, effet de grandeur assuré.
-4 chambres à coucher avec rangement.
-2 salles de bains complètes.
-Garage intégré avec entrée intérieure.
-Éclairage encastré dans toute la maison.
-Extérieur en brique sur 4 côtés, durables.
-Thermopompe et chauffe-eau neufs.
À proximité:
-À 12 minutes de l'autoroute 10
-À 20 minutes de l'autoroute 20 : Reliant facilement d'autres grandes régions.
-À 35 minutes de Montréal : Une escapade idéale entre la campagne et la ville.
-À 50 m d'un CPE
-150 m d'un fleuron québécois majeur en agro-alimentaire
-300 m dune école primaire.
Les amoureux de la nature seront comblés par les sentiers panoramiques, les cidreries artisanales et les marchés du terroir qu'offre la Ville de Rougemont.
Liste globale des rénovations apportées:
-Remplacement complet du toit (charpente, décontamination, isolation, revêtement, finition, retrait d'une ancienne cheminée).
-Rénovation complète des murs intérieurs (charpente, isolation, nouvelles divisions intérieures, finition).
-Rénovation complète des planchers et de l'escalier.
-Remplacement complet des portes et fenêtres (y compris la porte de garage).
-Cuisine et salles de bains entièrement neuves.
-Plomberie et électricité refaites à neuf.
-Rénovation complète du sous-sol, maintenant entièrement aménagé (fondation, isolation, finition).
-Remplacement complet des luminaires intérieurs et extérieurs.
-Installation d'un drain français sur le pourtour des fondations.
-Terrain entièrement tourbé.
Caractéristiques clés:
-Concept aire ouverte.
-Cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins.
-Plafonds hors normes, effet de grandeur assuré.
-4 chambres à coucher avec rangement.
-2 salles de bains complètes.
-Garage intégré avec entrée intérieure.
-Éclairage encastré dans toute la maison.
-Extérieur en brique sur 4 côtés, durables.
-Thermopompe et chauffe-eau neufs.
À proximité:
-À 12 minutes de l'autoroute 10
-À 20 minutes de l'autoroute 20 : Reliant facilement d'autres grandes régions.
-À 35 minutes de Montréal : Une escapade idéale entre la campagne et la ville.
-À 50 m d'un CPE
-150 m d'un fleuron québécois majeur en agro-alimentaire
-300 m dune école primaire.
Les amoureux de la nature seront comblés par les sentiers panoramiques, les cidreries artisanales et les marchés du terroir qu'offre la Ville de Rougemont.
Liste globale des rénovations apportées:
-Remplacement complet du toit (charpente, décontamination, isolation, revêtement, finition, retrait d'une ancienne cheminée).
-Rénovation complète des murs intérieurs (charpente, isolation, nouvelles divisions intérieures, finition).
-Rénovation complète des planchers et de l'escalier.
-Remplacement complet des portes et fenêtres (y compris la porte de garage).
-Cuisine et salles de bains entièrement neuves.
-Plomberie et électricité refaites à neuf.
-Rénovation complète du sous-sol, maintenant entièrement aménagé (fondation, isolation, finition).
-Remplacement complet des luminaires intérieurs et extérieurs.
-Installation d'un drain français sur le pourtour des fondations.
-Terrain entièrement tourbé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
418 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 300 $
- Total
- 253 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 497 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 1 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%