699 280$
ULS : 17392962
Maison à étages
à vendre
18580 Av. Groulx, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Maison à vendre à St-Hyacinthe | Construction 2021. Située dans une rue sans issue, cette farmhouse moderne au charme absolu est parfaite pour la vie familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie chaleureuse; sa cuisine, son plancher en bois chêne blanc et ses murs d'accents en planches blanches apportent cette touche authentique et intemporelle propre au style farmhouse. Son salon spacieux et sa salle à manger inondée de lumière créent un espace invitant. À l'étage, trois chambres, dont une principale avec walk-in et une salle de bains enveloppante . Sous-sol partiellement aménagé, garage attaché et cour clôturé !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
MAISON À VENDRE À ST-HYACINTHE -- FARMHOUSE MODERNE 2021
Cette farmhouse moderne située dans une rue sans issue a tout pour plaire! Lumineuse, chaleureuse et pensée pour la vie familiale, elle combine style intemporel et fonctionnalité dans un cadre paisible.
UNE AMBIANCE INVITANTE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une aire de vie harmonieuse. Le plancher en bois d'ingénierie couleur chêne blanc réchauffe immédiatement l'espace, tandis que le mur accent en planches blanches apporte cette touche authentique et intemporelle propre au style farmhouse.
Le salon spacieux et la salle à manger, bien distincts tout en conservant une belle fluidité, sont baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Un espace parfait pour les moments en famille et entre amis.
La cuisine, à la fois pratique et élégante, propose un îlot central, parfait pour se rassembler. Son design épuré, ses armoires pleine hauteur et son dosseret intemporel s'agencent parfaitement au reste de la maison.
Le hall d'entrée bien pensé, ainsi qu'une salle d'eau qui suit la même esthétique et praticité, viennent compléter ce niveau.
L'ÉTAGE CONÇU POUR LA QUIÉTUDE
La chambre principale comprenant un Walkin se démarque par sa lumière naturelle abondante et sa vue imprenable sur les champs qui s'étendent à perte de vue. Un vrai cocon où il fait bon se réveiller chaque matin.
Deux autres chambres, de belles dimensions, sont parfaites pour les enfants ou les invités. Un total de 3 chambres se trouvant sur ce niveau.
La salle de bain, pensée pour la détente, est dotée d'une grande douche en céramique et d'un bain autoportant placé stratégiquement pour profiter du paysage. Une pièce où le style farmhouse moderne se marie avec une ambiance enveloppante et apaisante.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Déjà divisé et partiellement aménagé, il offre un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins :
- Salle familiale prête à être personnalisée
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de lavage spacieuse, qui n'attend que votre touche finale
- Salle de bain en devenir (rough de plomberie en place)
- Salle mécanique et grand espace de rangement
UN GARAGE ATTACHÉ
Le garage attaché, avec ses murs en PVC finis, est aussi pratique qu'esthétique.
PROFITER DU GRAND AIR
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un espace idéal pour les enfants et les animaux, ou pour simplement profiter des longues soirées d'été autour d'un feu.
Cette farmhouse moderne située dans une rue sans issue a tout pour plaire! Lumineuse, chaleureuse et pensée pour la vie familiale, elle combine style intemporel et fonctionnalité dans un cadre paisible.
UNE AMBIANCE INVITANTE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une aire de vie harmonieuse. Le plancher en bois d'ingénierie couleur chêne blanc réchauffe immédiatement l'espace, tandis que le mur accent en planches blanches apporte cette touche authentique et intemporelle propre au style farmhouse.
Le salon spacieux et la salle à manger, bien distincts tout en conservant une belle fluidité, sont baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Un espace parfait pour les moments en famille et entre amis.
La cuisine, à la fois pratique et élégante, propose un îlot central, parfait pour se rassembler. Son design épuré, ses armoires pleine hauteur et son dosseret intemporel s'agencent parfaitement au reste de la maison.
Le hall d'entrée bien pensé, ainsi qu'une salle d'eau qui suit la même esthétique et praticité, viennent compléter ce niveau.
L'ÉTAGE CONÇU POUR LA QUIÉTUDE
La chambre principale comprenant un Walkin se démarque par sa lumière naturelle abondante et sa vue imprenable sur les champs qui s'étendent à perte de vue. Un vrai cocon où il fait bon se réveiller chaque matin.
Deux autres chambres, de belles dimensions, sont parfaites pour les enfants ou les invités. Un total de 3 chambres se trouvant sur ce niveau.
La salle de bain, pensée pour la détente, est dotée d'une grande douche en céramique et d'un bain autoportant placé stratégiquement pour profiter du paysage. Une pièce où le style farmhouse moderne se marie avec une ambiance enveloppante et apaisante.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Déjà divisé et partiellement aménagé, il offre un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins :
- Salle familiale prête à être personnalisée
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de lavage spacieuse, qui n'attend que votre touche finale
- Salle de bain en devenir (rough de plomberie en place)
- Salle mécanique et grand espace de rangement
UN GARAGE ATTACHÉ
Le garage attaché, avec ses murs en PVC finis, est aussi pratique qu'esthétique.
PROFITER DU GRAND AIR
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un espace idéal pour les enfants et les animaux, ou pour simplement profiter des longues soirées d'été autour d'un feu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 36' 4" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Sublime
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 8" X 105' irr.
Superficie du terrain
494,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue avant dégagée sur les champs
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8"
Revêtement :
Ingénérie Chêne Blanc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'8"
Revêtement :
Ingénérie Chêne Blanc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Ingénérie Chêne Blanc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Ingénérie Chêne Blanc
Détails :
Walkin 7,10 pi. x 7,6 pi. irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Ingénérie Chêne Blanc
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Ingénérie Chêne Blanc
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une Futur Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rough de plomberie en place
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 500 $
- Total
- 523 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 890 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 5 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles du RDC, tablette de la salle à manger, 2 rackings du garage, surplus matériaux de construction se trouvant au sous-sol, 1 ouvre-porte électrique du garage, 1 caméra extérieur, foyer extérieur. Vendu sans garantie de fonctionnement: Frigidaire du garage
Exclusions
Rideaux et pôles de l'étage, lave-vaisselle, électros, jeu pour enfant extérieur, biens et meubles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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