560 000$
Visite libre
ULS : 11081442
Maison de plain-pied
à vendre
1914 Ch. des Patriotes, Saint-Ours
PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Offrez-vous un havre de paix au bord du Richelieu ! Cette charmante maison, nichée sur un vaste terrain, offre un décor paisible et des pièces spacieuses. Imaginez-vous vous détendre dans le salon baigné de lumière naturelle, avec une vue panoramique sur la rivière.Les chambres généreuses offrent un espace de repos idéal, tandis que le grand jardin vous invite à la détente et aux activités en plein air. Cette propriété offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 925 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Grande terrain de 60 435 pc directement sur le Richelieu à 2 pas:
- terrain de Golf Les Patriotes
- la rampe de mise à l'eau pour bateau (Entreposage voilier Richelieu)
- Camping et Marina Bellerive
PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE
- terrain de Golf Les Patriotes
- la rampe de mise à l'eau pour bateau (Entreposage voilier Richelieu)
- Camping et Marina Bellerive
PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 66' 9" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 925 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 572' 4" irr.
Superficie du terrain
5 416 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 21'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 27'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 381 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 500 $
- Total
- 807 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 599 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 4 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle,réfrigérateur,plaque cuisson,laveuse et sécheuse à linge,aspirateur central,stores & rideaux.2 remises
Exclusions
Télévision du salon avec son support mural, systeme cinéma maison,lave-vaisselle,micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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