469 000$
ULS : 28975578
Maison à étages à vendre - Verchères
245 Rg du Petit-Coteau, Verchères
Vendeurs motivés***Maison libre immédiatement, fondation de béton. À l'intention des amoureux de l'histoire et de la nature **** Faites la découverte d'un véritable havre de paix! Sise sur une terrain de près de 15 397pc. L'un des plus beaux bijoux de la ville de Verchères. Cette demeure a conservé son charme d'antan tout en offrant confort et agréments d'aujourd'hui. Un garage sur deux étages.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette maison en pierre impressionne dès que l'on arrive avec son caractère majestueux.
Charmante propriété:
En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par la luminosité plus que généreuse ! Vous remarquerez au premier coup d'oeil les éléments architecturaux d'autrefois; les plafonds, planchers et poutres de bois, les fenêtres à carreaux, les larges moulures et les murs épais qui isolent des bruits ambiants. Les 2 cheminées de pierre restaurées, l'une dans le salon et l'autre dans la salle à manger. La grande salle à manger se dit des plus accueillantes avec ses portes-jardin et son foyer au bois qui se fond parfaitement au décor chaleureux de la propriété! Le salon vous offre confort et élégance. Pièce parfaite pour que vous vous emmitouflez dans une couverture chaude lors d'une froide soirée d'hiver avec un verre de vin à la main!
Les pièces du rez-de-chaussée sont grandes et offrent une vue l'une sur l'autre. La salle de bains offre un coin-lavage.
À l'étage, vous y trouverez 4 chambres à coucher spacieuses toutes aussi imprégnées du cachet ! À l'étage plus salle de séjour sous les combles pour profiter du confort du moment tout en conservant le charme d'antan.
La cave creusée avec des fondations en pierre couvertes de béton, les fenêtres françaises aux fenêtres espagnoles, le toit -l'isolation inversée- en bardeaux de pneus recyclés.
À l'extérieur, ce n'est pas l'espace qui manque! Grange, garage, le tout sans voisin arrière!
Et pour ce qui est du garage 26'x 30' avec sous-sol... Venez le découvrir par vous même.
Le garage est souvent l'endroit idéal pour créer une tanière remplie d'outils. Il s'agit d'une salle où nous nous sentons plus à l'aise pour faire du bruit et produire de la saleté. Êtes-vous un artiste professionnel ou un homme à tout faire le dimanche ? Partez à la découverte du garage de vos rêves. Arrêtez de chercher. Vous êtes au bon endroit. Il ne vous reste plus qu'à mettre vos outils et commencer les projets.
Boîte électrique square D400 ampères.
Située sur un terrain de campagne menant au golf de Verchères, à 5 minutes de l'autoroute 30. Propriété bien entretenue avec remise et garage double.
Donc en résumé... Elle est pour vous! Venez en découvrir le charme et les richesses. VOUS AIMEZ LES VIEILLES D'AUTREFOIS? VOUS SEREZ RAVI ET COMBLÉ AVEC CETTE DERNIÈRE.
Charmante propriété:
En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par la luminosité plus que généreuse ! Vous remarquerez au premier coup d'oeil les éléments architecturaux d'autrefois; les plafonds, planchers et poutres de bois, les fenêtres à carreaux, les larges moulures et les murs épais qui isolent des bruits ambiants. Les 2 cheminées de pierre restaurées, l'une dans le salon et l'autre dans la salle à manger. La grande salle à manger se dit des plus accueillantes avec ses portes-jardin et son foyer au bois qui se fond parfaitement au décor chaleureux de la propriété! Le salon vous offre confort et élégance. Pièce parfaite pour que vous vous emmitouflez dans une couverture chaude lors d'une froide soirée d'hiver avec un verre de vin à la main!
Les pièces du rez-de-chaussée sont grandes et offrent une vue l'une sur l'autre. La salle de bains offre un coin-lavage.
À l'étage, vous y trouverez 4 chambres à coucher spacieuses toutes aussi imprégnées du cachet ! À l'étage plus salle de séjour sous les combles pour profiter du confort du moment tout en conservant le charme d'antan.
La cave creusée avec des fondations en pierre couvertes de béton, les fenêtres françaises aux fenêtres espagnoles, le toit -l'isolation inversée- en bardeaux de pneus recyclés.
À l'extérieur, ce n'est pas l'espace qui manque! Grange, garage, le tout sans voisin arrière!
Et pour ce qui est du garage 26'x 30' avec sous-sol... Venez le découvrir par vous même.
Le garage est souvent l'endroit idéal pour créer une tanière remplie d'outils. Il s'agit d'une salle où nous nous sentons plus à l'aise pour faire du bruit et produire de la saleté. Êtes-vous un artiste professionnel ou un homme à tout faire le dimanche ? Partez à la découverte du garage de vos rêves. Arrêtez de chercher. Vous êtes au bon endroit. Il ne vous reste plus qu'à mettre vos outils et commencer les projets.
Boîte électrique square D400 ampères.
Située sur un terrain de campagne menant au golf de Verchères, à 5 minutes de l'autoroute 30. Propriété bien entretenue avec remise et garage double.
Donc en résumé... Elle est pour vous! Venez en découvrir le charme et les richesses. VOUS AIMEZ LES VIEILLES D'AUTREFOIS? VOUS SEREZ RAVI ET COMBLÉ AVEC CETTE DERNIÈRE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 35' 7" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de pneus recyclés
Garage
sous-sol, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 102' 8"
Superficie du terrain
1 430,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
CP imitation planche
Détails :
Avec céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'3"
Revêtement :
CP imitation planche
Détails :
Foyer au bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'11"
Revêtement :
CP imitation planche
Détails :
CP imitation planche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 16'2"
Revêtement :
CP imitation planche
Détails :
CP imitation planche
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 33'4"
Revêtement :
CP imitation planche
Détails :
CP imitation planche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 18'2"
Revêtement :
CP peinturé
Détails :
CP peinturé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'4"
Revêtement :
CP peinturé
Détails :
CP Peinturé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 85 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 700 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 199 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 541 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison: luminaire, rideaux, fixtures, 2 foyers, 1 poêle à combustion lente. Garage: Armoire dans le garage, pont roulant encastré, dépoussiéreur (installation et non le dépoussiéreur), fournaise air chaud (l'huile).
Exclusions
Maison: lave-vaisselle. Garage: Compresseur. Extérieur: borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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