569 900$
ULS : 9275527
Maison de plain-pied
à vendre
247 Rue St-Nicolas, Napierville
** NOUVEAUTÉ ** Superbe maison avec garage attaché ayant appartenu à un seul propriétaire et méticuleusement entretenue au fil des ans. Bienvenue au 247 Rue St-Nicolas à Napierville! Baignée de lumière, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses pièces spacieuses,bénéficient d'une fenestration généreuse. 3 Chambres à coucher (possibilités de 5) ,Un sous-sol, vaste et convivial, est aménagé pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute un atout pratique à la demeure. Vous profiterez d'une cour ensoleillée du matin au soir (+8000pc)... Voir ADDENDA pour +++
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Superbe maison ayant appartenu à un seul propriétaire et méticuleusement entretenue au fil des ans. ***
Baignée de lumière, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses pièces spacieuses, disposées de façon optimale, bénéficient d'une fenestration généreuse, offrant un cadre de vie agréable.
Le sous-sol, vaste et convivial, est aménagé pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute un atout pratique à la demeure.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour ensoleillée du matin au soir, agrémentée d'arbres matures et d'une haie qui préserve l'intimité. Une remise à jardin vient compléter l'aménagement extérieur, idéale pour le rangement.
Une propriété où il fait bon vivre !
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Baignée de lumière, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses pièces spacieuses, disposées de façon optimale, bénéficient d'une fenestration généreuse, offrant un cadre de vie agréable.
Le sous-sol, vaste et convivial, est aménagé pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute un atout pratique à la demeure.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour ensoleillée du matin au soir, agrémentée d'arbres matures et d'une haie qui préserve l'intimité. Une remise à jardin vient compléter l'aménagement extérieur, idéale pour le rangement.
Une propriété où il fait bon vivre !
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 29' 8" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 82' irr.
Superficie du terrain
761,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 23'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 20'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 437 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 3 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les stores, pôles et rideaux, ouvre porte électrique du garage, tablette murale, balayeuse centrale et acc.
Exclusions
Tous les lustres et luminaires ... accessoires muraux billard /jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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