Vendu
Vendu
ULS : 15195125
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue Pauline, Coteau-du-Lac
Maison au prix d'un condo! Offrez-vous confort et intimité dans cette propriété impeccablement entretenue depuis 2005. Située sur une rue paisible, elle dispose d'un terrain de 4 500 pi² aménagé, d'un garage détaché, d'un cabanon et d'un stationnement asphalté pour 4 voitures. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot et beaucoup de rangement vous attend. Proche des services (pharmacie, épicerie) et à 2 minutes de l'autoroute 20, elle se trouve à seulement 45 minutes de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour le prix d'un condo, vous bénéficierez de :
- Jusqu'à 4 espaces de stationnement pour vos voitures
- Stationnement asphalté
- Garage détaché pouvant accueillir une voiture
- Terrain de 4 500 pi² avec aménagement paysager et intimité
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
- Maison impeccablement entretenue, appartenant au même propriétaire depuis 2005 !
- Rue peu passante
- Cuisine avec beaucoup de rangement et grand îlot central avec comptoir-lunch
- Faibles coûts en taxes municipales
- À distance de marche de la pharmacie, de l'épicerie et d'autres services
- À 2 minutes de l'accès à l'autoroute 20
- À 45 minutes de Montréal
- Jusqu'à 4 espaces de stationnement pour vos voitures
- Stationnement asphalté
- Garage détaché pouvant accueillir une voiture
- Terrain de 4 500 pi² avec aménagement paysager et intimité
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
- Maison impeccablement entretenue, appartenant au même propriétaire depuis 2005 !
- Rue peu passante
- Cuisine avec beaucoup de rangement et grand îlot central avec comptoir-lunch
- Faibles coûts en taxes municipales
- À distance de marche de la pharmacie, de l'épicerie et d'autres services
- À 2 minutes de l'accès à l'autoroute 20
- À 45 minutes de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 39' 8" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
71,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 700 $
- Total
- 251 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 595 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 1 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, store, aspirateur central et acc, hotte de poêle, lave-vaisselle Kenmore, 4x chaises îlot de cuisine, support de TV dans la chambre à coucher principale et le cabanon à l'arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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