424 500$
ULS : 23659910
Maison à étages à vendre - Marieville
2608 Boul. Ivanier, Marieville
Découvrez cette superbe propriété en rangée, située dans un quartier familial et tranquille, à proximité des parcs, d'une garderie, ainsi que des installations sportives comprenant une piscine et un aréna. Offrant un agencement moderne et fonctionnel, elle dispose de trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire idéal pour la famille par sa salle familiale et les autres pièces s'y trouvant. À l'extérieur, une cour aménagé vous invite à profiter de moments de détente en plein air. N'hésitez pas, une visite s'impose.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
FRÉDÉRIC OLIVA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété en rangée, à proximité des parcs, d'une garderie, écoles ainsi que des installations sportives comprenant une piscine et un aréna.
Ses principales caractéristiques comprennent :
REZ-DE-CHAUSÉE
-Un vaste hall d'entrée avec garde-robe pour un accueil pratique.
-Une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central et d'un généreux espace de comptoir
-Une salle à manger conviviale, intégrée à la cuisine dans un concept à aire ouverte
-Un salon lumineux de belle dimension.
À L'ÉTAGE
-Une salle de bain complète, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante
-Une chambre à coucher principale avec un grand walk-in offrant un excellent rangement
-Un bureau à l'étage, pouvant également servir de seconde chambre à coucher selon vos besoins
AU SOUS-SOL:
-Une vaste salle familiale, idéale pour les moments de divertissement en famille
-Une salle de bain supplémentaire avec douche indépendante, ainsi qu'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse
COUR EXTÉRIEURE
-Une cour intime et entièrement clôturée où vous y trouverez une terrasse parfaite. Une remise en en thermoplastique est située au fond de la cour.
LOCALISATION
-Parc Blanchard
-Garderie L'Ange Rumiel & Angelus
-Parc de la Source
-Piscine de Marieville
-Aréna Julien-Beauregard
Ses principales caractéristiques comprennent :
REZ-DE-CHAUSÉE
-Un vaste hall d'entrée avec garde-robe pour un accueil pratique.
-Une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central et d'un généreux espace de comptoir
-Une salle à manger conviviale, intégrée à la cuisine dans un concept à aire ouverte
-Un salon lumineux de belle dimension.
À L'ÉTAGE
-Une salle de bain complète, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante
-Une chambre à coucher principale avec un grand walk-in offrant un excellent rangement
-Un bureau à l'étage, pouvant également servir de seconde chambre à coucher selon vos besoins
AU SOUS-SOL:
-Une vaste salle familiale, idéale pour les moments de divertissement en famille
-Une salle de bain supplémentaire avec douche indépendante, ainsi qu'un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse
COUR EXTÉRIEURE
-Une cour intime et entièrement clôturée où vous y trouverez une terrasse parfaite. Une remise en en thermoplastique est située au fond de la cour.
LOCALISATION
-Parc Blanchard
-Garderie L'Ange Rumiel & Angelus
-Parc de la Source
-Piscine de Marieville
-Aréna Julien-Beauregard
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
149,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 222 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 700 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 2 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, store, rideaux, pôles, cabanon, échangeur d'air, gazebo, frigidaire, four, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de patio, 4 chaises.
Exclusions
Foyer électrique, rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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