739 000$
ULS : 17580951
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
28 Rue Chenevert, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Grand cottage situé à St-Luc, quartier Aux-Quatre-Vents. Nombreuses et superbes rénovations. Des espaces communs si vastes, assurant un confort autant à l'étage qu'au rez-de-chaussée. 2 SDB complètes (2019) à l'étage pour maximiser le bien-être de vos routines avec les enfants. Immense cuisine rénovée en 2020, inondée de lumière, avec îlot central, comptoir de quartz et rangement optimal. Salle à manger parfaite pour de grandes réceptions, à aire ouverte avec le salon. Magnifique salle d'eau (2020). Profitez d'un terrain intime de 7147pc, délimité par des haies matures. À deux pas de la piste cyclable de l'île Ste-Thérèse! Bienvenue!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Bienvenue dans ce charmant cottage ayant été mis au goût du jour au cours des dernières années. Depuis l'acquisition des propriétaires en 2020, de nombreuses rénovations ont été effectuées. Profitez d'un rez-de-chaussée et d'un 2eme étage clé en main, et aménagez le sous-sol à votre image comme bon vous semble !
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
- 2 SDB complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale. Disposition parfaite pour combler les besoins d'une famille !
-3 grandes chambres à l'étage, grand walk-in à la chambre principale
-Pièces vastes et spacieuses. Cuisine, salle à manger et salon, espaces optimales pour vos réceptions. La salle à manger peut accueillir de nombreux convives. L'îlot avec comptoir de quartz séduira à coup sûr vos invités.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse au RDC
-Hall d'entrée indépendant avec porte intérieure
-Thermostats Hilo
-Garage attaché, chauffé, avec entrée extérieure sur le côté
-Intimité exceptionnelle assurée par des haies matures
-Piscine hors terre avec superbe balcon en composite
-Localisation prisée
RÉNOVATIONS:
-Cuisine (2020)
-Salles de bains à l'étage (2019 par ancien propriétaire)
-Salle d'eau (2020)
-Escalier du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage et planchers de bois francs à l'étage refaits (érable huilé) (2020)
-Thermopompe murale à 2 têtes (2020)
-Balcon de la piscine en composite (2023)
-Clôture côté Ouest (2021)
À PROXIMITÉ:
-Parc en Ciel pour enfants à 5 min de marche
-École primaire Aux-Quatres-Vents à 2 min en voiture
-Stade Dupont Ford, Imagym, École Vision à 4 min en voiture
-Épicerie Pasquier à 3 min
-Piste cyclable du canal de Chambly (à l'île Ste-Thérèse) à 2 min en vélo
-Hôpital du Haut-Richelieu à 6 min en voiture
-Autoroute 35 à 5 min
-Polyvalente Chanoine-Armand-Racicot à 4 min en voiture
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
- 2 SDB complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale. Disposition parfaite pour combler les besoins d'une famille !
-3 grandes chambres à l'étage, grand walk-in à la chambre principale
-Pièces vastes et spacieuses. Cuisine, salle à manger et salon, espaces optimales pour vos réceptions. La salle à manger peut accueillir de nombreux convives. L'îlot avec comptoir de quartz séduira à coup sûr vos invités.
-Salle d'eau avec laveuse et sécheuse au RDC
-Hall d'entrée indépendant avec porte intérieure
-Thermostats Hilo
-Garage attaché, chauffé, avec entrée extérieure sur le côté
-Intimité exceptionnelle assurée par des haies matures
-Piscine hors terre avec superbe balcon en composite
-Localisation prisée
RÉNOVATIONS:
-Cuisine (2020)
-Salles de bains à l'étage (2019 par ancien propriétaire)
-Salle d'eau (2020)
-Escalier du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage et planchers de bois francs à l'étage refaits (érable huilé) (2020)
-Thermopompe murale à 2 têtes (2020)
-Balcon de la piscine en composite (2023)
-Clôture côté Ouest (2021)
À PROXIMITÉ:
-Parc en Ciel pour enfants à 5 min de marche
-École primaire Aux-Quatres-Vents à 2 min en voiture
-Stade Dupont Ford, Imagym, École Vision à 4 min en voiture
-Épicerie Pasquier à 3 min
-Piste cyclable du canal de Chambly (à l'île Ste-Thérèse) à 2 min en vélo
-Hôpital du Haut-Richelieu à 6 min en voiture
-Autoroute 35 à 5 min
-Polyvalente Chanoine-Armand-Racicot à 4 min en voiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 35' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, 2 à l'étage
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Plancher (2020), Cuisine (2020), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110' irr.
Superficie du terrain
664,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
érable huilé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
érable huilé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
érable huilé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
érable huilé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 23'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 800 $
- Total
- 545 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 504 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les luminaires, meubles de télé et caissons au-dessus dans le salon du RDC, caissons au mur au sous-sol, aspirateur centrale, système d'alarme non relié.
Exclusions
Lave-vaisselle, toutes les pôles, tringles et rideaux, spa et accessoires, tous les supports à télé, tablettes de la chambre enfant côté sud, veilleuses tortues enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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