629 900$
Visite libre
ULS : 17778518
Split level - Paliers multiples
à vendre
30 Rue de Provence, L'Île-Perrot
Spacieuse maison détachée avec plafond cathédrale.Facile d'accès par A20 et A40.Située dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique propriété offre 5 grandes chambres et 2 salles de bain rénovées.Son vaste jardin ravira vos enfants, tandis que vous profiterez d'une agréable terrasse au bord de la piscine pour vous détendre. Le sous-sol spacieux, récemment rénové avec un nouveau plancher flottant, se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle et son entrée indépendante. L'allée permet de stationner 4 véhicules. Proche Parc de la Famille, piste cyclable.Un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 265 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 12/04/25
de 13:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 30 rue de Provence !
Venez découvrir cette spacieuse maison à paliers multiples, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Île-Perrot. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur impressionnante des plafonds et le charme indéniable de cette propriété qui allie confort, caractère et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. À seulement quelques marches (4), l'espace nuit vous propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, pensée pour le confort du quotidien.
Le sous-sol vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une grande chambre avec walk-in, une cinquième chambre actuellement utilisée comme atelier/rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bain rénovée avec douche, offrant un espace parfait pour les invités ou un membre de la famille recherchant plus d'intimité. Un accès direct vers l'extérieur ajoute un bel avantage, offrant un potentiel intéressant pour une éventuelle transformation en logement bigénérationnel.
À l'arrière, profitez d'une cour intime et paisible, parfaite pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente au bord de la piscine. La remise ajoute également un atout pratique avec son espace de rangement, idéal pour les outils de jardin, les équipements saisonniers ou les jouets d'extérieur et de piscine.
Située dans un quartier familiale et conviviale, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, commerces, piscine municipale, pistes cyclables, transports en commun et des principaux axes routiers (A20 et A40), facilitant l'accès à Montréal.
Une belle opportunité d'acquérir une maison soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Il ne manque que vous!
Logement NON fumeur et sans animaux.
À seulement 5 min de:
- Garderie Les Enfants De l'Ile
- École primaire François-Perrot
- Nombreuses Pistes cyclables
- Parc du Versant
- Parc de la Famille à 5 min à pieds
- Bibliothèque Guy-Godin
- Epiceries & pharmacies
- Golf Pincourt
- École secondaire du Chêne-Bleu à 10 min
- Hôpital Sainte-Anne à 10 min
Visite vidéo et visite virtuelle 3D disponibles
Venez découvrir cette spacieuse maison à paliers multiples, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Île-Perrot. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur impressionnante des plafonds et le charme indéniable de cette propriété qui allie confort, caractère et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. À seulement quelques marches (4), l'espace nuit vous propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, pensée pour le confort du quotidien.
Le sous-sol vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une grande chambre avec walk-in, une cinquième chambre actuellement utilisée comme atelier/rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bain rénovée avec douche, offrant un espace parfait pour les invités ou un membre de la famille recherchant plus d'intimité. Un accès direct vers l'extérieur ajoute un bel avantage, offrant un potentiel intéressant pour une éventuelle transformation en logement bigénérationnel.
À l'arrière, profitez d'une cour intime et paisible, parfaite pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente au bord de la piscine. La remise ajoute également un atout pratique avec son espace de rangement, idéal pour les outils de jardin, les équipements saisonniers ou les jouets d'extérieur et de piscine.
Située dans un quartier familiale et conviviale, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, commerces, piscine municipale, pistes cyclables, transports en commun et des principaux axes routiers (A20 et A40), facilitant l'accès à Montréal.
Une belle opportunité d'acquérir une maison soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Il ne manque que vous!
Logement NON fumeur et sans animaux.
À seulement 5 min de:
- Garderie Les Enfants De l'Ile
- École primaire François-Perrot
- Nombreuses Pistes cyclables
- Parc du Versant
- Parc de la Famille à 5 min à pieds
- Bibliothèque Guy-Godin
- Epiceries & pharmacies
- Golf Pincourt
- École secondaire du Chêne-Bleu à 10 min
- Hôpital Sainte-Anne à 10 min
Visite vidéo et visite virtuelle 3D disponibles
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 265 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2015), Sous-sol (2024), Fenestration (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'7" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'6" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 400 $
- Total
- 558 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 990 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 4 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle,les étagères en bois fixées au murs dans la salle familiale,l'armoire blanche à l'entrée du sous-sol.Le parasol extérieur,Piscine hors-sol+accessoires, remise de jardin, accessoires de jardin(1 pelle,1 râteau,1 tuyau d'arrosage,1 échelle),8 chaises d'extérieur,1 table ronde métallique,1 meuble de rangement dans le couloir du haut, les étagères en plastique noire + armoire et étagères fixées dans le walking de la grande chambre du sous-sol.
Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, laveuse et sécheuse, le congélateur et réfrigérateur au sous-sol. le mobilier en général et les affaires personnelles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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