Vendu
Vendu
ULS : 12544870
Maison à étages
à vendre
35 Rue Benjamin-Holmes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Grande maison bi-génération (côte-à-côte) dans le secteur très recherché des Prés-Verts à St-Luc. Ce quartier résidentiel et familial est situé à quelques minutes à pied de tous les services! La maison construite en 2007, certifiée Novoclimat, vous offre trois chambres à l'étage, une aire ouverte baignée de lumière naturelle au rez-de-chaussée et un appartement de près de 840 pieds carrés complètement autonome et agrémenté d'une verrière 3 saisons.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
N'attendez pas et demandez une visite de cette propriété haut de gamme impeccablement entretenue par un propriétaire unique. En plus de bénéficier d'un espace de vie spacieux et lumineux, vous profiterez du confort assuré par un système de chauffage au gaz naturel et la climatisation centrale.
- REZ-DE-CHAUSSÉE -
Hall d'entrée fermé
Aire ouverte accueillante et baignée de lumière naturelle
Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
Planchers de bois franc
Cuisine élégante et fonctionnelle avec armoires en polymère
Garde-manger walk-in
Salle d'eau.
- ÉTAGE -
Vaste chambre des maîtres avec grand garde-robe walk-in
Trois chambres au total
Grand palier pouvant accueillir un espace de travail et un coin détente
Planchers de bois franc
Grande salle de bains avec douche séparée en céramique
Installations laveuse/sécheuse dans la salle de bains.
- SOUS-SOL -
Grande salle familiale
Salle de bains complète (douche)
Espace atelier/rangement
Grand garde-robe de cèdre de style walk-in.
- LOGEMENT -
Entrée privée sur le côté de la maison
Chemin d'accès en pavé-uni
Plafonds de 9 pieds
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Entrées laveuse/sécheuse
Verrière 3 saisons
Terrasse de pavé-uni.
- EXTÉRIEUR -
Grande allée de stationnement en pavé-uni
Façade de brique
Aménagement paysager soigné avec chemins de pavé-uni
Cour intime avec clôture et haie de cèdres matures
Grand cabanon à deux étages.
- LOCALISATION -
À 3 minutes de l'école Marie-Derôme et des Prés-Verts
À 6 minutes de la polyvalente Chanoine-Armand-Racicot
À 4 minutes des boutiques, de la banque, des épiceries, Wal-Mart, des restaurants, etc.
À quelques minutes de l'autoroute 35
À proximité de deux parcs
À proximité des transports en commun.
Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures.
- REZ-DE-CHAUSSÉE -
Hall d'entrée fermé
Aire ouverte accueillante et baignée de lumière naturelle
Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
Planchers de bois franc
Cuisine élégante et fonctionnelle avec armoires en polymère
Garde-manger walk-in
Salle d'eau.
- ÉTAGE -
Vaste chambre des maîtres avec grand garde-robe walk-in
Trois chambres au total
Grand palier pouvant accueillir un espace de travail et un coin détente
Planchers de bois franc
Grande salle de bains avec douche séparée en céramique
Installations laveuse/sécheuse dans la salle de bains.
- SOUS-SOL -
Grande salle familiale
Salle de bains complète (douche)
Espace atelier/rangement
Grand garde-robe de cèdre de style walk-in.
- LOGEMENT -
Entrée privée sur le côté de la maison
Chemin d'accès en pavé-uni
Plafonds de 9 pieds
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Entrées laveuse/sécheuse
Verrière 3 saisons
Terrasse de pavé-uni.
- EXTÉRIEUR -
Grande allée de stationnement en pavé-uni
Façade de brique
Aménagement paysager soigné avec chemins de pavé-uni
Cour intime avec clôture et haie de cèdres matures
Grand cabanon à deux étages.
- LOCALISATION -
À 3 minutes de l'école Marie-Derôme et des Prés-Verts
À 6 minutes de la polyvalente Chanoine-Armand-Racicot
À 4 minutes des boutiques, de la banque, des épiceries, Wal-Mart, des restaurants, etc.
À quelques minutes de l'autoroute 35
À proximité de deux parcs
À proximité des transports en commun.
Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 42' irr.
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 4" X 103' 4"
Superficie du terrain
6 130 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espaces utilisables
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en cér./Lav-séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 700 $
- Total
- 855 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 788 $
- Scolaire (2024)
- 508 $
- Total
- 6 296 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 057 $
- Gaz
- 996 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores - Pôles - Rideaux - Luminaires - Lave-vaisselles (2) - Balayeuse centrale et ses accessoires - BBQ au gaz naturel (de marque Napoléon).
Exclusions
Meuble suspendu sous la télé dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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