439 000$
ULS : 26685724
Maison à étages
à vendre
3760 Mtée du 4e Rang, Sainte-Marie-Madeleine
Cette propriété offre un potentiel énorme pour ceux qui veulent créer une maison à leur image. Nécessitant des rénovations à l'intérieur comme à l'extérieur, elle s'adresse aux bricoleurs ambitieux, entrepreneurs en rénovation ou investisseurs cherchant une belle opportunité. Avec sa structure solide et son emplacement stratégique, elle est parfaite pour une remise à neuf rentable ou un flip immobilier. Faites place à votre vision !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
=================================================
LES VISITES SE FONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
Contactez le courtier inscripteur pour connaître les disponibilités.
=================================================
Bienvenue au 3760 Montée du 4e Rang, Sainte-Marie-Madeleine, Qc, J0H 1S0 !
Propriété idéale pour bricoleur, avec un grand potentiel ! Elle vous offre de grandes pièces spacieuses, un vaste terrain d'environ 19 480 pi² ainsi que deux garages détachés.
DESCRIPTION
@ Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
@ Grand salon, idéal pour accueillir famille et amis
@ Aire de vie spacieuse combinant cuisine, salle à manger et salon
@ Chambres de grande dimension, tant à l'étage qu'au rez-de-chaussée
@ Cuisine laboratoire offrant beaucoup de potentiel
@ Salle de bains spacieuse
@ Espace laveuse-sécheuse au sous-sol avec beaucoup de rangement
@ Chambre principale dotée d'un grand garde-robe
@ Chambre secondaire polyvalente : parfaite pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau pour le télétravail
@ Deux garages détachés distincts offrant beaucoup d'espace de rangement
@ Isolation extérieure refaite ainsi que le revêtement extérieur
LOCALISATION
@ Emplacement idéal en campagne, tout en étant proche de la ville
@ À proximité de la route 116 et de l'autoroute 20
@ Près des garderies, CPE, écoles primaires et secondaires, ainsi que du Cégep de Saint-Hyacinthe
Une visite s'impose ! Bienvenue chez vous !
LES VISITES SE FONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
Contactez le courtier inscripteur pour connaître les disponibilités.
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Bienvenue au 3760 Montée du 4e Rang, Sainte-Marie-Madeleine, Qc, J0H 1S0 !
Propriété idéale pour bricoleur, avec un grand potentiel ! Elle vous offre de grandes pièces spacieuses, un vaste terrain d'environ 19 480 pi² ainsi que deux garages détachés.
DESCRIPTION
@ Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
@ Grand salon, idéal pour accueillir famille et amis
@ Aire de vie spacieuse combinant cuisine, salle à manger et salon
@ Chambres de grande dimension, tant à l'étage qu'au rez-de-chaussée
@ Cuisine laboratoire offrant beaucoup de potentiel
@ Salle de bains spacieuse
@ Espace laveuse-sécheuse au sous-sol avec beaucoup de rangement
@ Chambre principale dotée d'un grand garde-robe
@ Chambre secondaire polyvalente : parfaite pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau pour le télétravail
@ Deux garages détachés distincts offrant beaucoup d'espace de rangement
@ Isolation extérieure refaite ainsi que le revêtement extérieur
LOCALISATION
@ Emplacement idéal en campagne, tout en étant proche de la ville
@ À proximité de la route 116 et de l'autoroute 20
@ Près des garderies, CPE, écoles primaires et secondaires, ainsi que du Cégep de Saint-Hyacinthe
Une visite s'impose ! Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 41' 10" irr.
Année de construction
1930
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 150'
Superficie du terrain
1 811,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 439 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 441 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Exclusions
Air climatisé mural (Restera sur place, fonctionnel mais manque de fréon), lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger. Pôles à rideaux et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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