399 900$
Nouveauté
ULS : 12344375
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
388 Rue St-Thomas, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Propriété 3 CAC équipé d'une génératrice 12 000 WATTS très bien installé. A été pieuté en 2001. Située près de l'hôpital, dépanneur, restaurants, épiceries, centres d'achats, école primaire, secondaire, CEGEP, polyvalent, près de l'autoroute 530 etc. etc. et pas tellement loin d'un terrain de Golf (moins de 15 Minutes) N'hésitez pas venez visiter avant qu'il soit trop tard? Il n'y en a pas beaucoup à ce prix-là à Valleyfield surtout dans un secteur recherché. Les mesures des pièces ont été fait électroniquement donc peut y avoir petite variation. Appelez pour une visite ça s'impose.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur : Les visites commenceront le 23 Novembre 2024 de 10h00 à 17h00 et s'il y a des promesses d'achats, la présentation sera le lendemain de la visite EN SOIRÉE et le courtier inscripteur devra avoir été avisé par ImmoContact avant 11h00 et la promesse d'achat devra être ouverte jusqu'à 23;59 le lendemain de la présentation et le courtier collaborateur devra avoir été présent à la visite des lieux et prendre rendez-vous pour présenter sa promesse d'achat par immoContact, sans exception, et sera répondue le lendemain ou avant si le vendeur le désire.
ATTENTION :
HORAIRE des VISITES Tous les jours de 10h00 à 17h00. Et s'il y a lieu les présentations de promesses d'achats seront le lendemain ou autre journée après la visite dans la soirée et le COURTIER INSCRIPTEUR devra avoir ÉTÉ AVISÉ LE JOUR de la présentation avant 11h00 et la promesse d'achat devra être ouverte jusqu'à 23;59 le lendemain de la présentation et le courtier collaborateur devra avoir été présent à la visite des lieux et prendre rendez-vous pour présenter sa promesse d'achat par immoContact, sans exception, et sera répondue le lendemain ou avant si le vendeur le désire.
ATTENTION :
HORAIRE des VISITES Tous les jours de 10h00 à 17h00. Et s'il y a lieu les présentations de promesses d'achats seront le lendemain ou autre journée après la visite dans la soirée et le COURTIER INSCRIPTEUR devra avoir ÉTÉ AVISÉ LE JOUR de la présentation avant 11h00 et la promesse d'achat devra être ouverte jusqu'à 23;59 le lendemain de la présentation et le courtier collaborateur devra avoir été présent à la visite des lieux et prendre rendez-vous pour présenter sa promesse d'achat par immoContact, sans exception, et sera répondue le lendemain ou avant si le vendeur le désire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1972
Superficie habitable
960 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 96' 6"
Superficie du terrain
582,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, TAXIBUS , Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Inst. Laveuse et Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 3'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle Technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 292 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 447 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux (exception store du salon) Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Bibliothèque au salon, vélo d'exercice, Tapis roulant, ensemble de salon au sous-sol, poêle à combustion lente, réfrigérateur au garage, Moulin à coudre, Vieux tourne-disque antique (non fonctionnel), classeurs au sous-sol Thermopompe, Génératrice de 12 000 Watts, fontaines Bassins intérieures et extérieures et tout ce qui restera dans la maison et dans le cabanon seront également inclus.
Exclusions
Store du salon et tous les effets personnels des propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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