239 000$
ULS : 20062220
Maison à étages à vendre - Saint-Joseph-de-Sorel
405 Rue Montcalm, Saint-Joseph-de-Sorel
Ce charmant cottage, empreint de caractère et construit en 1956, est idéal pour ceux qui recherchent une maison à la fois chaleureuse et bien rénovée. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et ses espaces de vie ouverts, il combine parfaitement confort moderne et cachet d'antan. La cour arrière intime, aménagée d'une pergola en bois et d'une remise, offre un lieu de détente agréable. Une belle véranda 3 saisons mène directement vers cet espace extérieur, ajoutant un charme indéniable à la propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez ce cottage accueillant de 1956, soigneusement rénové pour répondre aux attentes d'aujourd'hui tout en préservant son cachet unique.
À l'intérieur, la cuisine attire l'oeil avec ses armoires en bois peint, alliant les teintes blanches et marines pour un style élégant et intemporel. Un coin repas intégré dans la cuisine vous permet de partager des moments conviviaux en famille.
Le salon, ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, est parfait pour se détendre et recevoir.
Les trois chambres à coucher, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, offrent amplement d'espace pour la vie quotidienne.
La salle de bains du rez-de-chaussée comprend un espace pratique pour laveuse et sécheuse, dissimulé dans un placard double; la salle de bains de l'étage, attenante à une des chambres, offre une baignoire.
2 thermopompes murales, une sur chaque niveau, contribuent à votre confort tout au long de l'année.
À l'arrière, une véranda 3 saisons fait office de hall d'entrée, donnant accès à la cour arrière, un havre de paix avec pergola et remise de jardin. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées d'été en toute intimité.
Les rénovations réalisées au fil des années confèrent à cette maison un style et une fonctionnalité modernes sans compromettre son charme d'origine.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À l'intérieur, la cuisine attire l'oeil avec ses armoires en bois peint, alliant les teintes blanches et marines pour un style élégant et intemporel. Un coin repas intégré dans la cuisine vous permet de partager des moments conviviaux en famille.
Le salon, ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, est parfait pour se détendre et recevoir.
Les trois chambres à coucher, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, offrent amplement d'espace pour la vie quotidienne.
La salle de bains du rez-de-chaussée comprend un espace pratique pour laveuse et sécheuse, dissimulé dans un placard double; la salle de bains de l'étage, attenante à une des chambres, offre une baignoire.
2 thermopompes murales, une sur chaque niveau, contribuent à votre confort tout au long de l'année.
À l'arrière, une véranda 3 saisons fait office de hall d'entrée, donnant accès à la cour arrière, un havre de paix avec pergola et remise de jardin. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées d'été en toute intimité.
Les rénovations réalisées au fil des années confèrent à cette maison un style et une fonctionnalité modernes sans compromettre son charme d'origine.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 41' 7" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 101' 3" irr.
Superficie du terrain
2 558,60 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle à manger
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 600 $
- Total
- 115 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 481 $
- Scolaire (2024)
- 77 $
- Total
- 1 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 692 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte micro-ondes, les 2 thermopompes, bac de recyclage, bac à déchets et bac à compost
Exclusions
les 3 supports muraux de téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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