619 000$
ULS : 27753180
Maison à étages à vendre - Les Cèdres
459 Rue des Noyers, Les Cèdres
Belle maison bien entretenue dans un quartier résidentiel aux Cèdres. Située près de la nouvelle école primaire Des Canotiers, et à 12 minutes en auto de Vaudreuil et de toutes ses épiceries, restaurants, magasins, Costco, le CLSC, le future hôpital, et plusieurs autres services, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une cuisine spacieuse, un sous-sol finis avec une salle familiale spacieuse, une grande salle de rangement et la possibilité d'ajouter une 4e chambre à coucher. Avec un grand terrain bordé par des haies et une piscine chauffée, cette maison peut devenir votre "chez vous" dès maintenant!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
142,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** MAISON DEUX ÉTAGE AVEC GARAGE À VENDRE **
** PROCHE DE LA NOUVELLE ÉCOLE DES CANOTIERS **
** GRAND TERRAIN BORDÉ PAR DES HAIES **
L'EMPLACEMENT
* Dans un secteur tranquille aux Cèdres
* 3 minutes en auto ou 19 minutes de marche de la nouvelle école primaire Des Canotiers.
* 12 minutes en auto de Vaudreuil : épiceries, banques, cliniques, magasins, restaurants, future hôpital, Costco, Walmart, et bien plus!
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* Très facile de se rendre à Montréal ou sur la rive Sud par l'autoroute 30
LE TERRAIN
* Grand terrain de 10 000 pieds-carrés
* Cour bordée par des haies de cèdres
* Piscine hors-terre chauffée de 24 pieds
* Nouvelle toile de piscine (2022)
* Chauffe-eau de piscine 2019
* Très beau balcon (plateforme) récemment bâti pour l'accès à la piscine
* Grand cabanon 5 côtés
* Gazebo inclus dans la vente
* Foyer extérieur inclus dans la vente
LA MAISON
* Superficie habitable nette : 1 532 pieds-carrés sans le sous-sol
* 3 chambres à coucher + 1 salle de bains à l'étage supérieur
* Possibilité d'avoir une 4e chambre à coucher au sous-sol
* Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
* Grande cuisine fonctionnelle avec espace dinette
* Foyer au propane dans le salon
* Toiture remplacée en 2011
** PROCHE DE LA NOUVELLE ÉCOLE DES CANOTIERS **
** GRAND TERRAIN BORDÉ PAR DES HAIES **
L'EMPLACEMENT
* Dans un secteur tranquille aux Cèdres
* 3 minutes en auto ou 19 minutes de marche de la nouvelle école primaire Des Canotiers.
* 12 minutes en auto de Vaudreuil : épiceries, banques, cliniques, magasins, restaurants, future hôpital, Costco, Walmart, et bien plus!
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* Très facile de se rendre à Montréal ou sur la rive Sud par l'autoroute 30
LE TERRAIN
* Grand terrain de 10 000 pieds-carrés
* Cour bordée par des haies de cèdres
* Piscine hors-terre chauffée de 24 pieds
* Nouvelle toile de piscine (2022)
* Chauffe-eau de piscine 2019
* Très beau balcon (plateforme) récemment bâti pour l'accès à la piscine
* Grand cabanon 5 côtés
* Gazebo inclus dans la vente
* Foyer extérieur inclus dans la vente
LA MAISON
* Superficie habitable nette : 1 532 pieds-carrés sans le sous-sol
* 3 chambres à coucher + 1 salle de bains à l'étage supérieur
* Possibilité d'avoir une 4e chambre à coucher au sous-sol
* Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
* Grande cuisine fonctionnelle avec espace dinette
* Foyer au propane dans le salon
* Toiture remplacée en 2011
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 40' 3"
Année de construction
2001
Superficie habitable
142,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 132' 10"
Superficie du terrain
931,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 26'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e chambre possible
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 228 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 3 562 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 381 $
- Total
- 3 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Lave-vaisselle, Piscine hors-terre + accessoires, Balayeuse centrale + accessoires, Gazebo, Foyer extérieur.
Exclusions
Luminaire salle à manger, Laveuse, Sécheuse, Module de jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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