519 000$
ULS : 16111828
Maison à étages
à vendre
4635 Rue Larivière, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Superbe propriété située dans un secteur paisible de St-Hyacinthe, offrant un terrain de 8 000 pi² avec piscine chauffée. Idéale pour une famille ou un couple, elle propose une décoration soignée, trois chambres lumineuses, deux salles de bains complètes et un garage intégré. Profitez d'un espace de vie confortable et d'un emplacement stratégique, près des services, écoles et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 34' 4"
Année de construction
1992
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans la buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 4" X 75' irr.
Superficie du terrain
748,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 700 $
- Total
- 441 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 051 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 776 $
- Total
- 1 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires (échelle, tuyau, thermopompe, pompe), tablette de la salle de bain de l'étage en haut, air climatisé, échangeur d'air, tablettes dans les gardes-robes, balayeuse centrale et ses accessoires, palette avec pavé et poussière de roche pour finaliser la bordure de la cours asphalté. Il faut cependant noter que les acheteurs devront se procurer un fil électrique pour brancher la thermopompe au panneau électrique de la piscine puisque celui-ci est manquant.
Exclusions
Rideaux, stores et pôles, supports à plantes, tous les meubles, télévision, support télévision, décoration , cadres muraux, macramé, tous les électroménagers, tous les miroirs, tous les luminaires ( seront remplacé par des fixtures blanches avec ampoules), matériaux de constructions dans la cours.
Calculatrice de versements hypothécaire
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