759 000$
Nouveauté
ULS : 21688732
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Sylvio-Leduc, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Ce bungalow familial exceptionnel à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot offre tout ce dont vous avez rêvé ! Avec 6 chambres spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée, idéal pour générer un revenu, cette propriété est parfaite pour les familles en expansion. Profitez d'une cuisine moderne avec cuisinière à gaz, d'une cheminée accueillante et d'une piscine chauffée à l'eau salée pour vous détendre. Équipé d'un aspirateur central, d'un générateur intégré et d'une thermopompe écoénergétique, il dispose également 1 garage et de 4 places de stationnement. Un endroit alliant confort et commodité !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un havre de paix parfait pour la famille à un prix incroyable !
Ce charmant bungalow est une trouvaille rare, offrant un espace spacieux et confortable, idéal pour les familles en pleine croissance. Situé dans un quartier paisible avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités, il allie tranquillité et commodité. Avec 6 chambres, dont quatre à l'étage, et un sous-sol aménagé, il offre un grand espace pour la vie familiale ou un revenu locatif potentiel.
Profitez de l'intimité d'un jardin clôturé, parfait pour recevoir, avec une belle terrasse et une piscine chauffée à l'eau salée. La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière à gaz, ravira les amateurs de cuisine, tandis qu'une cheminée apporte une chaleur agréable à l'espace de vie.
La propriété est équipée de nombreux équipements de confort, dont un aspirateur central, un générateur intégré, un échangeur d'air et une pompe à chaleur. Le garage attenant offre un stationnement intérieur, avec des places extérieures supplémentaires pour la famille et les invités.
Un endroit idéal pour se détendre, divertir et même générer un revenu locatif.
Caractéristiques principales :
6 chambres (4 à l'étage)
Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel de revenu (entrée
indépendante)
Piscine chauffée à l'eau salée pour une détente toute l'année
Cuisine moderne avec cuisinière à gaz
Aspirateur central, cheminée et générateur intégré
Garage attaché avec stationnement intérieur et 4 places
extérieures
Triple énergie : électricité, huile et propane
Efficacité énergétique avec pompe à chaleur centrale et
échangeur d'air
Avec une occupation flexible, ce bungalow est parfait pour ceux
qui souhaitent emménager à leur rythme.
Proximité et transport : Ce bungalow est idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, y compris :
Commerces, bars, restaurants et supermarchés
Services éducatifs, y compris CEGEP, écoles primaires et
secondaires
Installations de loisirs telles que la bibliothèque, le centre
sportif, la salle de sport et le parcours de golf
Sentiers de VTT et autres activités de plein air
Avec un accès facile aux autoroutes, cette propriété vous garantit de ne jamais être loin de l'action tout en profitant du
calme d'un quartier résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison qui allie parfaitement espace, confort et commodités. Idéale pour une famille à la recherche de sa maison pour toujours, avec un potentiel de revenu et beaucoup de place pour grandir !
Ce charmant bungalow est une trouvaille rare, offrant un espace spacieux et confortable, idéal pour les familles en pleine croissance. Situé dans un quartier paisible avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités, il allie tranquillité et commodité. Avec 6 chambres, dont quatre à l'étage, et un sous-sol aménagé, il offre un grand espace pour la vie familiale ou un revenu locatif potentiel.
Profitez de l'intimité d'un jardin clôturé, parfait pour recevoir, avec une belle terrasse et une piscine chauffée à l'eau salée. La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière à gaz, ravira les amateurs de cuisine, tandis qu'une cheminée apporte une chaleur agréable à l'espace de vie.
La propriété est équipée de nombreux équipements de confort, dont un aspirateur central, un générateur intégré, un échangeur d'air et une pompe à chaleur. Le garage attenant offre un stationnement intérieur, avec des places extérieures supplémentaires pour la famille et les invités.
Un endroit idéal pour se détendre, divertir et même générer un revenu locatif.
Caractéristiques principales :
6 chambres (4 à l'étage)
Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel de revenu (entrée
indépendante)
Piscine chauffée à l'eau salée pour une détente toute l'année
Cuisine moderne avec cuisinière à gaz
Aspirateur central, cheminée et générateur intégré
Garage attaché avec stationnement intérieur et 4 places
extérieures
Triple énergie : électricité, huile et propane
Efficacité énergétique avec pompe à chaleur centrale et
échangeur d'air
Avec une occupation flexible, ce bungalow est parfait pour ceux
qui souhaitent emménager à leur rythme.
Proximité et transport : Ce bungalow est idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, y compris :
Commerces, bars, restaurants et supermarchés
Services éducatifs, y compris CEGEP, écoles primaires et
secondaires
Installations de loisirs telles que la bibliothèque, le centre
sportif, la salle de sport et le parcours de golf
Sentiers de VTT et autres activités de plein air
Avec un accès facile aux autoroutes, cette propriété vous garantit de ne jamais être loin de l'action tout en profitant du
calme d'un quartier résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison qui allie parfaitement espace, confort et commodités. Idéale pour une famille à la recherche de sa maison pour toujours, avec un potentiel de revenu et beaucoup de place pour grandir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement
Béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 101,60 pi²
Allée
Asphalte, Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Extérieur, Eau salée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Carreaux
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 29'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre supplémentaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Gaz naturel, Mazout
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 100 $
- Total
- 647 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 897 $
- Scolaire (2024)
- 402 $
- Total
- 4 299 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%