549 900$
ULS : 17068791
Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
515 Rg Sud, Sainte-Victoire-de-Sorel
Magnifique Maison Centenaire: Une Résidence d'Exception. Plongez dans l'histoire avec cette maison centenaire, où chaque mur raconte une histoire et chaque coin respire le charme d'antan. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure est bien plus qu'une simple maison ; c'est un bijou d'architecture imprégné de caractère et de sophistication. Près de tout, soit à 1 minute de l'école Primaire, du Dépanneur ainsi que du Bureau de poste!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse, témoignant des rénovations majeures effectuées avec soin pour préserver son authenticité tout en ajoutant des touches de modernité. Les éléments d'origine, tels que les poutres en bois massif et les planchers de lattes, cohabitent harmonieusement avec les commodités contemporaines.
Cette demeure offre un espace généreux avec ses trois chambres à coucher (possible d'une 4ième chambre au rdc la ou est la salle de lavage) chacune offrant un refuge privé pour se détendre et se ressourcer. La lumière naturelle qui baigne chaque pièce met en valeur les détails architecturaux uniques et crée une atmosphère apaisante.
Le garage double attenant , doté de deux mezzanines ( la dernière était pour de faire un endroit billard avec bar-téléviseur au mur- cuisine ect. Vous avez la possibilité de créer votre entreprise car zoné commercial et résidentiel, un studio ou un pièce de loisirs selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, l'immense cour aménagée et bien entretenu vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Cette maison centenaire n'est pas simplement une propriété, mais une occasion rare d'acquérir une pièce d'histoire vivante, alliant le passé et le présent dans un équilibre parfait.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'appeler cette résidence exceptionnelle "chez vous".
Cette demeure offre un espace généreux avec ses trois chambres à coucher (possible d'une 4ième chambre au rdc la ou est la salle de lavage) chacune offrant un refuge privé pour se détendre et se ressourcer. La lumière naturelle qui baigne chaque pièce met en valeur les détails architecturaux uniques et crée une atmosphère apaisante.
Le garage double attenant , doté de deux mezzanines ( la dernière était pour de faire un endroit billard avec bar-téléviseur au mur- cuisine ect. Vous avez la possibilité de créer votre entreprise car zoné commercial et résidentiel, un studio ou un pièce de loisirs selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, l'immense cour aménagée et bien entretenu vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Cette maison centenaire n'est pas simplement une propriété, mais une occasion rare d'acquérir une pièce d'histoire vivante, alliant le passé et le présent dans un équilibre parfait.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'appeler cette résidence exceptionnelle "chez vous".
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 33' irr.
Année de construction
1855
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-Jardin, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Clin de bois usinés
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, 2 étages, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 71' irr.
Superficie du terrain
15 749 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
possible 4ième chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre/salon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 24'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
6 pieds et moins
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 900 $
- Total
- 258 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 568 $
- Scolaire (2023)
- 220 $
- Total
- 2 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, plaque de cuisson, fixtures, luminaires, foyer électrique au mur, poêle gaz propane, four encastré, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 ouvres portes de garage électriques.
Exclusions
Lustres de la SAM, support de téléviseur, ventilateur du salon, armoires et comptoir de stainless au garage. les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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