569 900$
ULS : 18903615
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
515 Rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable
Belle opportunité d'acquérir une propriété maintenant et de bénéficier des revenus qu'elle génère pendant quelques mois encore (propriété louée jusqu'au 30-06-2025).
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BENOIT THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
LAURIANNE DUFORT-DURAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cette charmante maison plain-pied offre un espace de vie confortable et pratique, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Au rdc, vous trouverez deux chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux autres chambres spacieuses, ainsi qu'une vaste salle familiale qui offre de nombreuses possibilités. Grâce à la taille généreuse de cette pièce, il est tout à fait possible d'y ajouter une 5e chambre sans compromettre l'espace de vie.
Saint-Amable, une ville paisible sur la Rive-Sud de Montréal, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des parcs, ainsi que des commerces à quelques minutes en voiture. De plus, l'accès à l'autoroute permet de rejoindre facilement les villes avoisinantes, notamment Montréal. Cette localisation fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement familial et serein, tout en restant connectés aux services urbains.
Saint-Amable, une ville paisible sur la Rive-Sud de Montréal, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des parcs, ainsi que des commerces à quelques minutes en voiture. De plus, l'accès à l'autoroute permet de rejoindre facilement les villes avoisinantes, notamment Montréal. Cette localisation fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement familial et serein, tout en restant connectés aux services urbains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 38' 3" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 3" X 118' irr.
Superficie du terrain
6 217,20 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 000 $
- Total
- 544 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 536 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, stores, borne de recharge Tesla, module pour enfant dans la cour, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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