459 000$
ULS : 28373822
Maison à étages
à vendre
531 Rg des Sloan, Saint-Édouard
Maison à étage de style breton construite vers la fin des années 1800 plus ou moins, les 2 annexes ont été rajoutées par après au fil des ans, toitures complètes sont en tôles d'acier, fosse septique (750 gallons) et champ d'épuration tout neuf de novembre 2021, grand terrain de plus de 30,000 PI.CA. à la vraie campagne paisible et agréable. Intérieur chaleureux où il fait bon vivre. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une visite s'impose sur cette jolie propriété avec 48 heures d'avis et une pré-autorisation bancaire.
Propriété rare sur le marché à seulement 20 minutes du pont Samuel de Champlain située sur un rang secondaire propre à la campagne.
Dans le cas du foyer et de la cheminée ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Tout acheteur sérieux cessera de chercher.
Propriété rare sur le marché à seulement 20 minutes du pont Samuel de Champlain située sur un rang secondaire propre à la campagne.
Dans le cas du foyer et de la cheminée ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Tout acheteur sérieux cessera de chercher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 10" X 20' 1" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 1" X 296' 9" irr.
Superficie du terrain
2 800 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
armoires polyester
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 600 $
- Total
- 276 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 663 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 1 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle encastré, remise, abri Tempo. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
s/o
Calculatrice de versements hypothécaire
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