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Photo Photo principale de la propriété
824 900$
ULS : 23917972

Maison à étages à vendre
54 Rue Théberge, Richelieu

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Superbe maison à étages, méticuleusement entretenue au fil des ans, située dans un secteur calme et homogène. Profitez d'un terrain paysager offrant un cadre paisible et agréable. Son grand balcon en composite est parfait pour vos moments de détente en plein air. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Alimentation en eau et égouts desservis par la ville. Une propriété clé en main qui saura combler vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALAIN POIRIER

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 608-1603

ERIC GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 554-1175
Située dans un quartier paisible en cul-de-sac et tout près du rond point très peu passant, De plus, il n'y a aucun voisin à l'arrière. Cette magnifique propriété unifamiliale de style cottage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses cinq chambres à coucher, elle propose un espace généreux et fonctionnel. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées, ajoutant une touche moderne et pratique à la propriété.

Implantée sur un vaste terrain de 13 379 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Le garage séparé constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Son système de chauffage et de climatisation biénergie assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique.

Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, commerces et transports, cette maison allie tranquillité et commodité. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Dimensions 30' 4" X 31' 3" irr.
Année de construction 1998
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur, isolé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2021, 19718), Revêtement de la toiture (2017, 6094), Salle de bains (2019)
Dimensions du terrain 91' X 148'
Superficie du terrain 13 379 pi²
Topographie Plat
Vue Champ de maïs
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée 6 places, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Piscine Hors terre
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 16'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 14'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
walk-Inn (CCP)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 11'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'4" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
254 900 $
Évaluation du bâtiment
351 700 $
Total
606 600 $

Taxes

Municipale (2025)
4 981 $
Scolaire (2025)
471 $
Total
5 452 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 160 $
Gaz
300 $
Mazout
857 $
Total
4 317 $

Inclusions

Luminaires, tous les habillement des fenêtres, Piscine et ses accessoires, Cabanon, 1 manette pour l'ouvre porte de garage. Système d'alarme qui est branché à la sump pump pour prévenir si un problème survient au niveau de l'eau dans le bac de rétention d'eau, non relié à une centrale. Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Tous les effets personnels des propriétaires, Spa, électro- ménagers.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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