575 000$
ULS : 26418530
Maison de plain-pied
à vendre
6170 Rue Lafond, Saint-Hyacinthe (Douville)
Voici un petit bijou qui fera bien des jaloux! Bénéficiant d'un positionnement idéal sans voisin à gauche ni à l'arrière, tout près des services de la route 116, école primaire, parc et piste cyclable, donnant vue sur la montagne en façade, cette impeccable maison familiale possède un généreux terrain de 10 221 p2 avec piscine creusée. Son intérieur soigné propose 3 chambres à l'étage et de belles pièces harmonieusement décorées. Entretenue par les mêmes propriétaires depuis les 25 dernières années, ils passeront fièrement le flambeau de leur magnifique propriété. Faites aujourd'hui un investissement fûté dans un des meilleurs quartiers!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Remise en vinyle : 10'-2'' x 12'-2''
Terrasse en bois : 16' x 13'-6''
Terrasse en bois : 16' x 13'-6''
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
2e: Baignoire encastrée S-S: Douche en coin
Sous-sol
Plus rangement bas non aménagé moins de 6', Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 5" X 129' irr.
Superficie du terrain
949,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à gauche, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Route 116 et tous les services, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Entrée principale avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire côté gauche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou 4e chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
22'3" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
En "L"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 200 $
- Total
- 402 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 846 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 067 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, cuisinière, miroir de la salle de bains du sous-sol, tablettes du sous-sol, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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