949 000$
ULS : 10568780
Maison à étages
à vendre
632Z Rue Denise-Collette, Sainte-Julie (De la Vallée)
Somptueuse propriété qui se distingue par son raffinement, son design moderne et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure. L'aire ouverte, abondamment fenestrée, est baignée de lumière naturelle. Un magnifique foyer au gaz ajoute une chaleur agréable à l'espace. Idéale pour une famille, elle comprend 3 chambres à l'étage, dont une belle suite parentale. Le sous-sol offre une salle familiale et 2 garages dont un double, permettant beaucoup de rangement. À l'extérieur, l'aire de vie se prolonge durant la saison estivale avec une cuisine extérieure, une salle à manger et un espace détente, le tout dans un cadre intime et sécurisé.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette magnifique propriété vous offre une conception moderne, raffinée et pleine de luminosité. Elle se distingue par ses finitions de qualité et son aménagement fonctionnel, idéal pour une famille.
Description :
RDC:
Un hall d'entrée vous accueille, avec un garde-robe double. L'espace de vie principal est entièrement ouvert et baigné de lumière naturelle, on y trouve un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et élégante, comprend un îlot central avec 3 places au comptoir, des comptoirs et un dosseret en quartz, avec retombées en cascade à l'îlot. Un garde-manger walk-in apporte du rangement supplémentaire. Les installations sanitaires et les accessoires sont de qualité supérieure. La cuisine donne également accès à la cour arrière, véritable extension de l'aire de vie en été. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage.
Plafond 9'.
2e étage:
À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse, avec un walk-in aménagé et une salle de bains attenante avec une douche moderne. Deux autres chambres, avec un garde-robe, sont également présentes, ainsi qu'une salle de bains et une salle de lavage, pour plus de commodités. Comptoirs en quartz dans les SDB.
Plafond 8'.
Le sous-sol offre une salle familiale, idéale pour des moments de détente ou des activités en famille. Un garage double spacieux est également accessible. En plus de ce garage, un autre garage indépendant et attenant est présent, offrant encore plus de rangement. Plancher en époxy, pour assurer une finition moderne et durable.
Plafond 8'.
Caractéristiques supplémentaires :
Cette propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails. Les planchers en bois érable de qualité, les luminaires raffinés et la cuisine équipée de comptoirs en quartz ajoutent une touche de luxe. Des équipements tels que balayeuse centrale, système Sonos et vacpan garantissent un confort au quotidien.
Extérieur:
La cour est magnifiquement paysagée, avec une sublime piscine. Elle dispose d'une grande terrasse avec cuisine extérieure dotée de meubles en inox et suffisamment d'espace pour y installer une salle à manger et un coin détente.
Des lits de plantation et un espace gazonné apportent de la couleur et de la verdure, tandis qu'un foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse en soirée. La terrasse possède une clôture en verre pour assurer à la fois sécurité et vue dégagée.
Emplacement:
Accès rapide à l'autoroute 20, club de Golf de la Vallée du Richelieu, Promenades St-Bruno, Mont Saint-Bruno, Gare de McMasterville et à seulement quelques min. de marche du Boisé de L'espace Tonik.
Frais de copro: 364,93$ /mois incluent: participation au fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Description :
RDC:
Un hall d'entrée vous accueille, avec un garde-robe double. L'espace de vie principal est entièrement ouvert et baigné de lumière naturelle, on y trouve un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et élégante, comprend un îlot central avec 3 places au comptoir, des comptoirs et un dosseret en quartz, avec retombées en cascade à l'îlot. Un garde-manger walk-in apporte du rangement supplémentaire. Les installations sanitaires et les accessoires sont de qualité supérieure. La cuisine donne également accès à la cour arrière, véritable extension de l'aire de vie en été. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage.
Plafond 9'.
2e étage:
À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse, avec un walk-in aménagé et une salle de bains attenante avec une douche moderne. Deux autres chambres, avec un garde-robe, sont également présentes, ainsi qu'une salle de bains et une salle de lavage, pour plus de commodités. Comptoirs en quartz dans les SDB.
Plafond 8'.
Le sous-sol offre une salle familiale, idéale pour des moments de détente ou des activités en famille. Un garage double spacieux est également accessible. En plus de ce garage, un autre garage indépendant et attenant est présent, offrant encore plus de rangement. Plancher en époxy, pour assurer une finition moderne et durable.
Plafond 8'.
Caractéristiques supplémentaires :
Cette propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails. Les planchers en bois érable de qualité, les luminaires raffinés et la cuisine équipée de comptoirs en quartz ajoutent une touche de luxe. Des équipements tels que balayeuse centrale, système Sonos et vacpan garantissent un confort au quotidien.
Extérieur:
La cour est magnifiquement paysagée, avec une sublime piscine. Elle dispose d'une grande terrasse avec cuisine extérieure dotée de meubles en inox et suffisamment d'espace pour y installer une salle à manger et un coin détente.
Des lits de plantation et un espace gazonné apportent de la couleur et de la verdure, tandis qu'un foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse en soirée. La terrasse possède une clôture en verre pour assurer à la fois sécurité et vue dégagée.
Emplacement:
Accès rapide à l'autoroute 20, club de Golf de la Vallée du Richelieu, Promenades St-Bruno, Mont Saint-Bruno, Gare de McMasterville et à seulement quelques min. de marche du Boisé de L'espace Tonik.
Frais de copro: 364,93$ /mois incluent: participation au fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion.
Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 36' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 700 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 41' irr.
Superficie du terrain
4 525 pi²
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, comptoirs de quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Humidificateur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 300 $
- Total
- 930 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 749 $
- Scolaire (2024)
- 612 $
- Total
- 5 361 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux, balayeuse centrale et accessoires, haut parleur du RDC encastrés intérieur et extérieur, humidificateur inclus dans le système central, accessoires cuisine extérieur incluant réfrigérateur, proslat, cellier, accessoires de la piscine, 2 manettes de garage, système de détecteur des fuites d'eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur (2), laveuse-sécheuse, miroir salle de bain des enfants au deuxième étage, modem sonos, téléviseur de chacune des pièces et support à télé, amplificateur wifi garage et extérieur, haut parleur du sous sol, accessoires du proslat
Calculatrice de versements hypothécaire
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