1 495 000$
ULS : 9321483
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
65 Rue Champêtre, Rivière-Beaudette
Cette bi-génération au style moderne est située dans le prestigieux Domaine de la Clairière. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette résidence moderne offre des espaces de vie spacieux et lumineux grâce à ses hauts plafonds. Nichée sur un grand terrain, elle bénéficie d'une plage privée et d'une tranquillité absolue avec aucun voisin à l'arrière. La cour arrière est un véritable havre de paix, aménagée avec une piscine creusée idéale pour les journées chaudes d'été et un espace cuisine extérieure parfait pour les réceptions. Les amateurs de voiture apprécieront les trois garages aménagés avec soins.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La partie principale de cette bi-génération est composée de trois chambres à coucher. La chambre à coucher principale est munie de grande porte patio donnant accès directement à la cour arrière. Vous y trouverez également deux walk-in et une salle de bain à faire rêver avec douche à l'italienne et bain intégrée. Les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire complète. La cuisine est l'élément central de la maison avec son îlot en quartz de 10 pieds et son cellier pouvant accueillir jusqu'à 72 bouteilles. Le réfrigérateur de 42 pouces est intégré dans les armoires (pannelready). Un petit coin déjeuner à été conçue pouvant également servir de coin bar si vous le désirez. Le salon dispose d'un foyer de 8 pieds sur un mur de céramique, donnant un côté chaleureux et sophistiqué. Le tout est vitrée avec vue sur la cour arrière avec piscine creusée.
Du coté de la bi-générationelle vous y trouverez le même effet grandiose! Avec une chambre à coucher munie d'un walk-in et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, vous serez confortable comme à l'hôtel. La cuisine possède un îlot de quartz de 9pieds avec retombée style waterfall et le réfrigérateur intégré (pannelready). Le coin salon à été créé avec une splendide murale sur mesure pour la télévision. La cour arrière est aussi accessible de ce coté avec un coin plus privée avec vue sur la piscine également.
Point fort de la propriété:
-Plancher chauffant en totalité
-Espace de vie avec plafond cathédrale de 12 pieds
-Cuisine avec comptoir de quartz + retombé style waterfall
-Armoire de cuisine sur mesure de qualité: Laminé européen fini mat
-Grand garde-robe d'entrée
-Garage avec plancher en epoxy + armoires/établis + mur de PVC lisse + plafond de 13pieds
-Grande entrée pavée
-Petite plage privée avec étang
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine creusée avec coin feux
-Espace de rangement extérieur (cabanon/mini garage)
-Système d'irrigation
INCLUSIONS: 1-Frigidaire Jenn-air 42pouces, 1 frigidaire Fhiaba, 1 lave-vaisselle Miele, 1 lave-vaisselle Whirlpool, 2 plaque de cuisson induction Ancona, 1 four Whirlpool avec micro-onde intégré, 1 four Whirlpool, tous les stores, tringle et rideaux, cellier de 72 bouteilles, 1 TV Samsumg 70'' avec le support, foyer électrique 8pieds, adoucisseur d'eau, 2 hotte de cuisinières, 2 aspirateur central avec boyaux rétractable, piscine creusé en fibre 12 X 24 au sel avec thermopompe, BBQ Napoleon, pit à feux, système d'irrigation, dévidoir et boyau d'arrosage,3 ouvre porte électrique du garage avec 3 controls, armoire de rangement du garage.
Du coté de la bi-générationelle vous y trouverez le même effet grandiose! Avec une chambre à coucher munie d'un walk-in et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, vous serez confortable comme à l'hôtel. La cuisine possède un îlot de quartz de 9pieds avec retombée style waterfall et le réfrigérateur intégré (pannelready). Le coin salon à été créé avec une splendide murale sur mesure pour la télévision. La cour arrière est aussi accessible de ce coté avec un coin plus privée avec vue sur la piscine également.
Point fort de la propriété:
-Plancher chauffant en totalité
-Espace de vie avec plafond cathédrale de 12 pieds
-Cuisine avec comptoir de quartz + retombé style waterfall
-Armoire de cuisine sur mesure de qualité: Laminé européen fini mat
-Grand garde-robe d'entrée
-Garage avec plancher en epoxy + armoires/établis + mur de PVC lisse + plafond de 13pieds
-Grande entrée pavée
-Petite plage privée avec étang
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine creusée avec coin feux
-Espace de rangement extérieur (cabanon/mini garage)
-Système d'irrigation
INCLUSIONS: 1-Frigidaire Jenn-air 42pouces, 1 frigidaire Fhiaba, 1 lave-vaisselle Miele, 1 lave-vaisselle Whirlpool, 2 plaque de cuisson induction Ancona, 1 four Whirlpool avec micro-onde intégré, 1 four Whirlpool, tous les stores, tringle et rideaux, cellier de 72 bouteilles, 1 TV Samsumg 70'' avec le support, foyer électrique 8pieds, adoucisseur d'eau, 2 hotte de cuisinières, 2 aspirateur central avec boyaux rétractable, piscine creusé en fibre 12 X 24 au sel avec thermopompe, BBQ Napoleon, pit à feux, système d'irrigation, dévidoir et boyau d'arrosage,3 ouvre porte électrique du garage avec 3 controls, armoire de rangement du garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
87' 1" X 91' 6" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
Aluminium tribrid
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bloc architecturaux, fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Laminé européen fini mat
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 230' 3" irr.
Superficie du terrain
5 600,70 m²
Vue
Sur un bois, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ontario, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Électricité pour voiture électrique+2e possible
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 152 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 869 800 $
- Total
- 1 022 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 793 $
- Scolaire (2024)
- 735 $
- Total
- 5 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda pour la liste.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique (Tesla), Spa (sera laissée sur place sans garantie).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%