625 000$
ULS : 15695107
Maison de plain-pied
à vendre
69 Rue Chateaubriand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette charmante propriété impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché de l'Île Sainte-Thérèse. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Son intérieur lumineux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également son beau terrain aménagé avec un gazebo, un grand garage détaché et un espace de stationnement généreux. Un véritable bijou pour ceux qui cherchent une maison clé en main dans un environnement paisible!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à l'Île Ste-Thérèse et découvrez votre prochaine adresse!
Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée est muni d'un garde-robe double offrant un espace de rangement pratique dès votre entrée dans la maison.
Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre avec ses grandes fenêtres sur 2 côtés laissant entrer la lumière naturelle et son foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La disposition à aire ouverte donne une belle fluidité aux espaces de vie.
Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger est un lieu de rassemblement convivial, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre latérale et une porte-patio menant directement à la terrasse.
Le foyer au gaz, stratégiquement positionné entre le salon et la salle à manger, devient le point central qui réchauffe l'ensemble de l'espace.
C'est un endroit parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle et bien pensée offre un grand plan de travail idéal pour la préparation des repas.
Son comptoir-lunch permet de s'attabler rapidement pour un café ou un repas sur le pouce.
Dotée de nombreux espaces de rangement, elle maximise l'organisation quotidienne.
Son aménagement ouvert sur la salle à manger favorise les échanges et la convivialité.
Cet étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale qui donne sur la cour arrière.
La salle de bains principale offre un bain-douche aux parois en céramique et porte vitrée et un grand meuble-lavabo permettant un bon rangement.
Sous-sol
Un agréable salon secondaire offre de multiples possibilités : salle familiale, coin cinéma ou espace de jeux, selon vos goûts
Une 3e chambre parfaite pour un adolescent ou un invité.
Un coin bureau ou gym vient compléter cet étage, répondant aux besoins d'un mode de vie actif ou en télétravail.
La 2e salle de bains est munie d'une douche indépendante et d'un pratique espace buanderie.
L'espace extérieur est parfait pour profiter des belles saisons.
La grande terrasse est idéale pour les repas en plein-air et le gazebo couvert prolonge le confort à l'extérieur, même par temps incertain.
La piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, apporte une belle touche de plaisir pour toute la famille.
La cour, bien aménagée et clôturée, offre également un espace vert pour les jeux ou le jardinage.
Le garage détaché est un atout majeur pour les amateurs de mécanique, les bricoleurs ou toute personne cherchant un grand espace de rangement et de travail.
Située dans un quartier paisible et convoité, à proximité des écoles, parcs et services, cette maison est une opportunité à saisir!
Améliorations:
2024: Piscine 21'
2023: Toit garage
2021: Gazebo, thermopompe, fournaise
2020: Balcon teint avant/arrière
2019: Manteau foyer, rafraîchissement salle de bains/ salle de lavage (s-sol), ajout isolant entretoit, bardeaux toiture, nettoyage conduits ventilation & sécheuse, prise 220 (garage), toilette (garage)
Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée est muni d'un garde-robe double offrant un espace de rangement pratique dès votre entrée dans la maison.
Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre avec ses grandes fenêtres sur 2 côtés laissant entrer la lumière naturelle et son foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La disposition à aire ouverte donne une belle fluidité aux espaces de vie.
Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger est un lieu de rassemblement convivial, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre latérale et une porte-patio menant directement à la terrasse.
Le foyer au gaz, stratégiquement positionné entre le salon et la salle à manger, devient le point central qui réchauffe l'ensemble de l'espace.
C'est un endroit parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle et bien pensée offre un grand plan de travail idéal pour la préparation des repas.
Son comptoir-lunch permet de s'attabler rapidement pour un café ou un repas sur le pouce.
Dotée de nombreux espaces de rangement, elle maximise l'organisation quotidienne.
Son aménagement ouvert sur la salle à manger favorise les échanges et la convivialité.
Cet étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale qui donne sur la cour arrière.
La salle de bains principale offre un bain-douche aux parois en céramique et porte vitrée et un grand meuble-lavabo permettant un bon rangement.
Sous-sol
Un agréable salon secondaire offre de multiples possibilités : salle familiale, coin cinéma ou espace de jeux, selon vos goûts
Une 3e chambre parfaite pour un adolescent ou un invité.
Un coin bureau ou gym vient compléter cet étage, répondant aux besoins d'un mode de vie actif ou en télétravail.
La 2e salle de bains est munie d'une douche indépendante et d'un pratique espace buanderie.
L'espace extérieur est parfait pour profiter des belles saisons.
La grande terrasse est idéale pour les repas en plein-air et le gazebo couvert prolonge le confort à l'extérieur, même par temps incertain.
La piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, apporte une belle touche de plaisir pour toute la famille.
La cour, bien aménagée et clôturée, offre également un espace vert pour les jeux ou le jardinage.
Le garage détaché est un atout majeur pour les amateurs de mécanique, les bricoleurs ou toute personne cherchant un grand espace de rangement et de travail.
Située dans un quartier paisible et convoité, à proximité des écoles, parcs et services, cette maison est une opportunité à saisir!
Améliorations:
2024: Piscine 21'
2023: Toit garage
2021: Gazebo, thermopompe, fournaise
2020: Balcon teint avant/arrière
2019: Manteau foyer, rafraîchissement salle de bains/ salle de lavage (s-sol), ajout isolant entretoit, bardeaux toiture, nettoyage conduits ventilation & sécheuse, prise 220 (garage), toilette (garage)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' 1"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 100' 1"
Superficie du terrain
651,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 900 $
- Total
- 493 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 332 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 3 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, thermopompe, échangeur d'air, gazebo, piscine hors-terre, foyer au gaz.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne recharge, foyer extérieur, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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