899 000$
ULS : 11588909
Maison à un étage et demi
à vendre
71 Rg du Ruisseau-Norton S., Sainte-Clotilde
Magnifique propriété nichée sur un terrain boisé de 20 arpents avec un charmant lac privé. Garage séparé avec 2e étage et 2 poulaillers. Le salon à plafond cathédrale est doté d'un foyer de masse avec four à pizza, parfait pour les soirées conviviales. Trois chambres à coucher et un bureau lumineux idéal pour télétravail ou peut être une 4e chambre. Salle de bain rénovée. Le sous-sol est actuellement en rénovation pour devenir potentiellement une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre, idéal pour intergénération ou invités. Un véritable havre de paix pour les amants de la nature, amateurs de plein air ou chasseurs.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Grand terrain boisé avec plusieurs essences d'arbres situé sur un rang peu passant qui vous procure une tranquillité. Un lac privé avec environ 8 pieds de profondeur vous offre la possibilité de faire de la chaloupe, du canot ou même du padlebord. Chasse aux canards, chevreuils, dindes sauvages, outardes, etc.
Plusieurs rénovations au rez-de-chaussée dont les planchers, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Belle chambres des maîtres avec tourelle pour un maximum d'espace et de luminosité. Cuisine avec armoires en bois donnant sur une grande salle à manger idéal pour recevoir.
Le 2e étage vous offre 2 chambres à coucher d'un côté et de l'autre côté il y a un grand bureau avec la tourelle qui peut être une 4e chambre.
Le sous-sol a sa propre entrée indépendante et dispose d'une cuisine, salle de bain et une chambre supplémentaire vous offrant plusieurs possibilités.
Rare sur le marché! Tranquillité assurée. Pour les aimants de la nature ou chasseur, tout le monde y trouve son compte! Une visite vous charmera à coup sûr!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Plusieurs rénovations au rez-de-chaussée dont les planchers, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Belle chambres des maîtres avec tourelle pour un maximum d'espace et de luminosité. Cuisine avec armoires en bois donnant sur une grande salle à manger idéal pour recevoir.
Le 2e étage vous offre 2 chambres à coucher d'un côté et de l'autre côté il y a un grand bureau avec la tourelle qui peut être une 4e chambre.
Le sous-sol a sa propre entrée indépendante et dispose d'une cuisine, salle de bain et une chambre supplémentaire vous offrant plusieurs possibilités.
Rare sur le marché! Tranquillité assurée. Pour les aimants de la nature ou chasseur, tout le monde y trouve son compte! Une visite vous charmera à coup sûr!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 9" X 22' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
585' 7" X 1445' irr.
Superficie du terrain
70 649 m²
Eau (accès)
Lac, Non navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss de 4e CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Epoxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 179 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 800 $
- Total
- 502 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 571 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 2 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, combustion lente, gazebo, sump pump, adoucisseur d'eau, poulailler et cabane poule à grain, chaloupe.
Exclusions
Armoires du garage, machine à pneu du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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