259 900$
ULS : 18322976
Maison de plain-pied
à vendre
76 Rue Emrick, Noyan
Découvrez cette maison de plain-pied à Noyan, avec accès à la rivière Richelieu. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un espace ouvert entre salon, cuisine et salle à manger, parfait pour des moments en famille. Avec deux chambres confortables, un toit en tôle installé en 2019 et une proximité avec un parc intergénérationnel, cette maison séduira tant les jeunes couples que les familles à la recherche d'un premier foyer.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette maison de plain-pied impeccable, proposée à un prix compétitif de 259 900 $, située à Noyan. Avec un accès à la magnifique rivière Richelieu, c'est un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Cette propriété offre un espace de vie ouvert, combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un environnement spacieux et lumineux parfait pour des moments en famille ou entre amis.
La maison comporte deux chambres bien entretenues, offrant calme et confort. La présence d'un toit en tôle, installé en 2019, assure une tranquillité d'esprit quant à l'entretien futur. En face du parc intergénérationnel, vous bénéficiez d'une ambiance vivante et d'une proximité immédiate avec un espace vert où toute la famille peut se divertir.
Cette demeure propre et bien entretenue saura vous séduire par sa cuisine moderne et sa fonctionnalité. Que vous soyez un jeune couple ou une famille à la recherche d'une première maison, cette propriété répondra à vos attentes grâce à sa conception pratique et ses finitions soignées. Profitez de la beauté naturelle de ce coin de paradis tout en bénéficiant d'une maison où il fait bon vivre.
La maison comporte deux chambres bien entretenues, offrant calme et confort. La présence d'un toit en tôle, installé en 2019, assure une tranquillité d'esprit quant à l'entretien futur. En face du parc intergénérationnel, vous bénéficiez d'une ambiance vivante et d'une proximité immédiate avec un espace vert où toute la famille peut se divertir.
Cette demeure propre et bien entretenue saura vous séduire par sa cuisine moderne et sa fonctionnalité. Que vous soyez un jeune couple ou une famille à la recherche d'une première maison, cette propriété répondra à vos attentes grâce à sa conception pratique et ses finitions soignées. Profitez de la beauté naturelle de ce coin de paradis tout en bénéficiant d'une maison où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 35' 11" irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 135' 4"
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 500 $
- Total
- 187 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 425 $
- Scolaire (2024)
- 85 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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