305 000$
ULS : 14836108
Maison à étages
à vendre
791 Rue Ste-Marie, Marieville
Cottage situé au coeur de la ville -- Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Découvrez cette maison à étages de style cottage, située en plein coeur de la ville. Offrant un espace de vie fonctionnel et deux chambres spacieuses, cette propriété saura répondre aux besoins des investisseurs et des futurs propriétaires occupants. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 2 300 pieds carrés, offrant un cadre pratique et un bon potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison à étages au coeur de la ville -- Idéale pour investisseur ou futur propriétaire-occupant.
Dès votre entrée, vous accéderez à une salle familiale de bonne dimension avec poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. Cet espace donne sur la cuisine ainsi que sur le salon, offrant une circulation fluide et conviviale. Pour compléter le premier niveau, une grande salle de bains est à votre disposition.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un walk-in offrant un rangement appréciable et un confort optimal.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage électrique et dispose d'un espace de stationnement privé extérieur pouvant accueillir deux voitures.
Actuellement louée au montant annuel de 13 020 $, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant à partir de juin 2026, sous certaines conditions.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble à un prix accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !
Dès votre entrée, vous accéderez à une salle familiale de bonne dimension avec poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. Cet espace donne sur la cuisine ainsi que sur le salon, offrant une circulation fluide et conviviale. Pour compléter le premier niveau, une grande salle de bains est à votre disposition.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un walk-in offrant un rangement appréciable et un confort optimal.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage électrique et dispose d'un espace de stationnement privé extérieur pouvant accueillir deux voitures.
Actuellement louée au montant annuel de 13 020 $, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant à partir de juin 2026, sous certaines conditions.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble à un prix accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 54' 4" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Aggloméré
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Près de la cuisine (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
220,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 203 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 707 $
- Scolaire (2024)
- 86 $
- Total
- 1 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%