749 000$
ULS : 9482007
Maison à étages à vendre - Les Cèdres
82 Rue St-François, Les Cèdres
Bienvenue au 82 Rue St-François. Construit en 2018, ce cottage luxueux a été personnalisé et a eu de nombreuses modifications par rapport à son modèle d'origine. Le tout afin de rendre la maison unique avec beaucoup plus d'espace habitable, ce qui en fait l'une des plus grandes maisons de tout le développement. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec grand îlot parfait pour recevoir comme pièce maîtresse. Pièces très spacieuses avec beaucoup de rangement. Située dans un quartier recherché, très calme et familial avec une immense cour clôturée sans voisins arrière et donnant sur le club de golf de Summerlea.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 497 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les caractéristiques et les améliorations comprennent:
-Vestibule fermé.
-Grand îlot de 6 X 5.
-Garde-manger "Walk in.
-Salle de rangement séparée au rez-de-chaussée.
-Cuisinière au gaz.
-Extension de 12 X 15 au rez-de-chaussée avec sous-sol.
-Extension de la pièce au-dessus du garage ainsi que du garage.
-Plafonds de 9 pieds au sous-sol.
-Chambre à coucher principale avec grand "walk in"et salle de bain attenante.
-Grande cour arrière clôturée sans voisins arrière.
-Vestibule fermé.
-Grand îlot de 6 X 5.
-Garde-manger "Walk in.
-Salle de rangement séparée au rez-de-chaussée.
-Cuisinière au gaz.
-Extension de 12 X 15 au rez-de-chaussée avec sous-sol.
-Extension de la pièce au-dessus du garage ainsi que du garage.
-Plafonds de 9 pieds au sous-sol.
-Chambre à coucher principale avec grand "walk in"et salle de bain attenante.
-Grande cour arrière clôturée sans voisins arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 34' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 497 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 1" X 185' 11" irr.
Superficie du terrain
1 291,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger "Walk in"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe"Walk in"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 200 $
- Total
- 677 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 334 $
- Scolaire (2023)
- 485 $
- Total
- 5 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière à gaz, fixations de fenêtres.
Exclusions
miroirs dans la salle de bains principale, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 congélateurs verticaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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