898 000$
ULS : 15595077
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
84 Rue des Chèvrefeuilles, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Propriété architecturale en bois de peuplier torréfié sise sur une rue sans issue de l'Île Sainte-Thérèse. L'espace de vie qui bénéficie de grands volumes met en valeur des matériaux durables et pensés pour en optimiser le rendement énergétique. Le terrain de 15 689 pieds carrés orienté plein sud a tout pour divertir la famille et les amis avec sa piscine creusée, son spa, son four à pizza et ses aires de jeux dont un terrain de basketball. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée agrémenté d'un mobilier intégré conduit à une aire de vie décloisonnée. Le salon profite d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace. La cuisine propose de nombreuses armoires deux tons, un plan de travail en quartz et un îlot central surplombé par un comptoir-lunch. Une salle d'eau comprenant les appareils de buanderie termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier flottant au garde-corps en acier dessert l'étage où un magnifique plancher en bambou donne de la prestance au décor. Trois chambres à coucher y sont aménagées, dont la suite des maîtres qui profite d'un plafond cathédrale et d'une garde-robe de type walk-in. Les chambres à coucher secondaires profitent chacune d'une mezzanine. Lasalle de bains est munie d'une douche en verre avec une colonne de jets, d'un bain zen ainsi que d'une vanité double flottante. Un grand balcon offrant une vue sur la cour est accessible de l'étage.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains moderne, une pièce de rangement et un atelier se trouvent au sous-sol au plancher en époxy.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain intime vous permet de créer des moments avec toute la famille avec son aménagement des plus complets : terrasse, piscine creusée avec chute, spa, douche extérieure, cuisinette avec four à pizza, foyer en pierre, modules de jeux pour les enfants, terrain de basketball en pavé uni, remise à jardin. En façade, l'allée en béton peut accueillir quatre voitures, en plus du garage.
*Le revêtement extérieur est en acier corrugué et en bois de peuplier torréfié avec une protection à vie. Il a récemment été nettoyé et les coulisses vont s'estomper dans les prochaines semaines selon l'expert.
*Plusieurs améliorations ont été apportées dans les dernières années, notamment : la rénovation et l'agrandissement du rez-de-chaussée dont la cuisine, l'ajout d'une mezzanine dans les chambres secondaires, la rénovation du sous-sol, la pose de pavé pour le terrain de basketball, le remplacement de la toile de piscine.
Le hall d'entrée agrémenté d'un mobilier intégré conduit à une aire de vie décloisonnée. Le salon profite d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace. La cuisine propose de nombreuses armoires deux tons, un plan de travail en quartz et un îlot central surplombé par un comptoir-lunch. Une salle d'eau comprenant les appareils de buanderie termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier flottant au garde-corps en acier dessert l'étage où un magnifique plancher en bambou donne de la prestance au décor. Trois chambres à coucher y sont aménagées, dont la suite des maîtres qui profite d'un plafond cathédrale et d'une garde-robe de type walk-in. Les chambres à coucher secondaires profitent chacune d'une mezzanine. Lasalle de bains est munie d'une douche en verre avec une colonne de jets, d'un bain zen ainsi que d'une vanité double flottante. Un grand balcon offrant une vue sur la cour est accessible de l'étage.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains moderne, une pièce de rangement et un atelier se trouvent au sous-sol au plancher en époxy.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain intime vous permet de créer des moments avec toute la famille avec son aménagement des plus complets : terrasse, piscine creusée avec chute, spa, douche extérieure, cuisinette avec four à pizza, foyer en pierre, modules de jeux pour les enfants, terrain de basketball en pavé uni, remise à jardin. En façade, l'allée en béton peut accueillir quatre voitures, en plus du garage.
*Le revêtement extérieur est en acier corrugué et en bois de peuplier torréfié avec une protection à vie. Il a récemment été nettoyé et les coulisses vont s'estomper dans les prochaines semaines selon l'expert.
*Plusieurs améliorations ont été apportées dans les dernières années, notamment : la rénovation et l'agrandissement du rez-de-chaussée dont la cuisine, l'ajout d'une mezzanine dans les chambres secondaires, la rénovation du sous-sol, la pose de pavé pour le terrain de basketball, le remplacement de la toile de piscine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 52' 4" irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 457,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 200 $
- Total
- 773 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 606 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 5 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, four, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, stores, 2 meubles IKEA du salon (blanc et noir), spa, accessoires de la piscine.
Exclusions
Borne pour voiture électrique (1x), 2 paniers de basketball, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, meuble en bois de la salle familiale au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%