679 000$
ULS : 19850066
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours
90 Av. St-Ours, Saint-Ours
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette splendide maison toute en brique, nichée dans le charmant village de Saint-Ours, à quelques pas de la rivière Richelieu. Ce village familial et paisible est le cadre idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités.
Cette demeure offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine spacieuse, récemment rénovée avec goût, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements modernes et son agencement pratique. La salle à manger, la cuisine et le coin repas sont dotés de planchers chauffants, offrant un confort inégalé durant les mois d'hiver.
Le grand garage détaché de 40' x 26' chauffé est un atout majeur, avec ses trois portes de garage et une cour offrant quatre espaces de stationnement. Que vous soyez bricoleur ou que vous ayez simplement besoin d'espace supplémentaire pour vos véhicules, ce garage saura répondre à tous vos besoins.
Le terrain de plus de 16 000 pieds carrés bordé de haies matures donne une cour intime où il fait bon se détendre. Le sous-sol aménagé est idéal pour une garderie avec son entrée indépendante, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les familles nombreuses.
La salle de bain équipée d'un bain tourbillon-thérapeutique double et d'une douche spacieuse, apporte une touche de sophistication et de détente à cette magnifique demeure.
Située à deux pas de l'école primaire, garderie et du centre des loisirs, cette maison est également proche de l'épicerie, la pharmacie, du dépanneur, de la SAQ et du poste d'essence. Vous bénéficierez ainsi de toutes les joies de la vie à la campagne sans les désagréments, dans un cadre enchanteur et pratique.
Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Saint-Ours.
** Les demandes de visite devront être faites minimum 24 heures à l'avance. Les visites pourront être effectuées entre 15h30 et 20h00 du lundi au vendredi et les fins de semaine entre 10h00 et 19h00. **
Cette demeure offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine spacieuse, récemment rénovée avec goût, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements modernes et son agencement pratique. La salle à manger, la cuisine et le coin repas sont dotés de planchers chauffants, offrant un confort inégalé durant les mois d'hiver.
Le grand garage détaché de 40' x 26' chauffé est un atout majeur, avec ses trois portes de garage et une cour offrant quatre espaces de stationnement. Que vous soyez bricoleur ou que vous ayez simplement besoin d'espace supplémentaire pour vos véhicules, ce garage saura répondre à tous vos besoins.
Le terrain de plus de 16 000 pieds carrés bordé de haies matures donne une cour intime où il fait bon se détendre. Le sous-sol aménagé est idéal pour une garderie avec son entrée indépendante, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les familles nombreuses.
La salle de bain équipée d'un bain tourbillon-thérapeutique double et d'une douche spacieuse, apporte une touche de sophistication et de détente à cette magnifique demeure.
Située à deux pas de l'école primaire, garderie et du centre des loisirs, cette maison est également proche de l'épicerie, la pharmacie, du dépanneur, de la SAQ et du poste d'essence. Vous bénéficierez ainsi de toutes les joies de la vie à la campagne sans les désagréments, dans un cadre enchanteur et pratique.
Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Saint-Ours.
** Les demandes de visite devront être faites minimum 24 heures à l'avance. Les visites pourront être effectuées entre 15h30 et 20h00 du lundi au vendredi et les fins de semaine entre 10h00 et 19h00. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Garage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 7" X 160'
Superficie du terrain
1 513,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 25'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 400 $
- Total
- 317 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 895 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 4 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, thermopompe, aspirateur central et accessoires
Exclusions
4 auvents non rétractables, cabanon en plastique
Calculatrice de versements hypothécaire
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