849 000$
ULS : 12191283
Maison à étages
à vendre
10208 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Super opportunité ! Cette propriété est une rareté sur le marché à Anjou-sur-le-Lac. Magnifique jumelé en excellente condition, un seul propriétaire depuis la construction, aucun voisin à l'arrière. Le parc-nature est époustouflant avec son lac et ses sentiers pédestres, entretenus et éclairés à l'année par l'arrondissement. Quartier desservi par Énergir pour le gaz naturel, borne et prise pour recharge de voiture électrique. Ne manquez pas la chance de pouvoir habiter dans ce secteur convoité d'Anjou. Venez visiter !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur très recherché à Anjou, cette superbe propriété du 10208 Promenade des Riverains incarne l'équilibre parfait entre tranquillité, commodités et qualité de vie. Nichée au coeur du prestigieux quartier Anjou-sur-le-Lac, cette adresse vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la nature, des services et de la vitalité urbaine.
Proximité :
- Autoroue 25 et 40
- Écoles primaires, secondaires et garderies
- Transport en commun
- Train de banlieue (centre-ville en 20-25 mins)
- Sortie de métro des Galeries d'Anjou (en construction)
- Parc Lucie Bruneau avec ses 8 terrains de tennis réservés aux citoyens d'Anjou à un frais minime annuel.
- Piscine extérieure, barboteuse, terrain de jeux pour enfants.
À distance de marche :
- Marché d'alimentation, banque, pharmacie, restaurents, coiffeurs, station d'essence etc.
À quelques minutes :
- Rona, Costco, Bureau en gros, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou etc.
***Le parc nature du quartier est époustoufflant avec des sentiers pédestres entretenus et éclairés 12 mois par année par l'arrondissment.
Un coup de coeur assuré !
Proximité :
- Autoroue 25 et 40
- Écoles primaires, secondaires et garderies
- Transport en commun
- Train de banlieue (centre-ville en 20-25 mins)
- Sortie de métro des Galeries d'Anjou (en construction)
- Parc Lucie Bruneau avec ses 8 terrains de tennis réservés aux citoyens d'Anjou à un frais minime annuel.
- Piscine extérieure, barboteuse, terrain de jeux pour enfants.
À distance de marche :
- Marché d'alimentation, banque, pharmacie, restaurents, coiffeurs, station d'essence etc.
À quelques minutes :
- Rona, Costco, Bureau en gros, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou etc.
***Le parc nature du quartier est époustoufflant avec des sentiers pédestres entretenus et éclairés 12 mois par année par l'arrondissment.
Un coup de coeur assuré !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 36'
Année de construction
2002
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Superficie du terrain
2 995,60 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 000 $
- Total
- 659 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 950 $
- Scolaire (2024)
- 531 $
- Total
- 5 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur et cuisinière, poêles, stores, rideaux, luminaires
Exclusions
meubles et effets personnels des vendeurs, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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