749 000$
ULS : 10442256
Maison de plain-pied
à vendre
11053Z - 11055Z Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez cette superbe maison alliant confort et modernité. Anciennement un duplex, elle peut facilement être reconvertie grâce à ses deux adresses distinctes. Baignée de lumière, elle offre une cuisine spacieuse, trois chambres (dont une au sous-sol) et un deuxième salon pouvant servir de quatrième chambre. Deux salles de bain complètes assurent un confort optimal. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle dispose d'un ascenseur. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée et spa. Stationnement dans l'allée. À proximité des transports en commun, dont le SRB Pie IX. Située près des parcs et du bord de l'eau.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se rencontrent. Initialement conçue comme un duplex, elle a été transformée en une maison unifamiliale, tout en conservant ses deux adresses distinctes. Cette particularité unique permet une reconversion facile en duplex en ajoutant une cuisinette au sous-sol, offrant ainsi une opportunité intéressante pour une famille intergénérationnelle ou un investisseur.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les grands espaces baignés de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La cuisine, véritable coeur de la maison, est spacieuse et bien aménagée pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et des grandes familles. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre harmonieux et agréable.
Avec un total de trois chambres à coucher, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une des chambres est située au sous-sol, offrant plus d'intimité et de flexibilité, tandis que le deuxième salon, également au sous-sol, peut être transformé en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison comprend également deux salles de bain complètes, assurant un confort optimal pour tous les occupants.
Cette maison se distingue par son accessibilité exceptionnelle. Grâce à son ascenseur, les déplacements entre les niveaux se font en toute facilité, rendant cette propriété parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou à celles cherchant une maison accessible et fonctionnelle pour tous les âges.
Le charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur avec une magnifique cour, véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée et d'un spa, parfaits pour se détendre après une longue journée ou pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée.
Vous serez à proximité de plusieurs parcs verdoyants et du bord de l'eau, offrant de magnifiques espaces pour la marche, le vélo ou simplement pour profiter de la nature. Les commodités essentielles, les écoles, les commerces et les transports en commun, dont le SRB Pie IX, sont également facilement accessibles.
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un espace de vie adapté aux besoins spécifiques d'un proche ou encore une opportunité d'investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son potentiel de reconversion en duplex, son accessibilité exemplaire et son cadre de vie agréable en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les grands espaces baignés de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La cuisine, véritable coeur de la maison, est spacieuse et bien aménagée pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine et des grandes familles. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre harmonieux et agréable.
Avec un total de trois chambres à coucher, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une des chambres est située au sous-sol, offrant plus d'intimité et de flexibilité, tandis que le deuxième salon, également au sous-sol, peut être transformé en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison comprend également deux salles de bain complètes, assurant un confort optimal pour tous les occupants.
Cette maison se distingue par son accessibilité exceptionnelle. Grâce à son ascenseur, les déplacements entre les niveaux se font en toute facilité, rendant cette propriété parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou à celles cherchant une maison accessible et fonctionnelle pour tous les âges.
Le charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur avec une magnifique cour, véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée et d'un spa, parfaits pour se détendre après une longue journée ou pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée.
Vous serez à proximité de plusieurs parcs verdoyants et du bord de l'eau, offrant de magnifiques espaces pour la marche, le vélo ou simplement pour profiter de la nature. Les commodités essentielles, les écoles, les commerces et les transports en commun, dont le SRB Pie IX, sont également facilement accessibles.
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un espace de vie adapté aux besoins spécifiques d'un proche ou encore une opportunité d'investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son potentiel de reconversion en duplex, son accessibilité exemplaire et son cadre de vie agréable en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 80'
Superficie du terrain
498 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ascenseur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ascenseur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 900 $
- Total
- 605 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 517 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 4 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, spa et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eaux loués, lève-personne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%