630 000$
ULS : 28800892
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12285 60e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Cette maison familiale de 5 chambres vous accueille dans un espace chaleureux et confortable avec ses nombreuses aires ouvertes. Rénovée au goût du jour : la cuisine (2023), la salle de bain, la céramique au sol et l'agrandissement du patio en un espace spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Points intéressants : une thermopompe murale installée en 2023, et à l'extérieur, un pavé et un muret refaits. Avec sa possibilité d'aménagement intergénérationnel et son occupation flexible, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Test de pyrite ; résultat négligeable. Une visite vous charmera.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au rez-de-chaussée, cette maison familiale vous accueille avec son aire ouverte, où un salon lumineux se combine à une salle à manger conviviale. Vous trouverez également 2 chambres à coucher à l'étage, et une salle de bain équipée rénovée d'une baignoire, miroir intelligent et d'une douche. La cuisine lumineuse, récemment rénovée en 2023, s'ouvre sur une extension à l'arrière, créant un coin bistro spacieux et lumineux, idéal pour des repas en famille.
Au sous-sol, la maison offre une option intergénérationnelle avec 3 chambres fermées, une salle de bain, une salle de lavage et une cuisine qui s'ouvre sur un salon accueillant. De plus, une entrée extérieure permet un accès direct au jardin.
Cette maison est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.
Améliorations apportées :
- Cuisine rénovée 2023
- Salle de bain rénovée
- Thermopompe murale 2023
- Extension du patio
- Céramique au plancher
- Pavé d'entrée et muret refaits
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Occupation flexible.
Au sous-sol, la maison offre une option intergénérationnelle avec 3 chambres fermées, une salle de bain, une salle de lavage et une cuisine qui s'ouvre sur un salon accueillant. De plus, une entrée extérieure permet un accès direct au jardin.
Cette maison est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.
Améliorations apportées :
- Cuisine rénovée 2023
- Salle de bain rénovée
- Thermopompe murale 2023
- Extension du patio
- Céramique au plancher
- Pavé d'entrée et muret refaits
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
SS1 (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 9" X 95'
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte de sortie extérieure
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte de sortie extérieure
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Extension
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 182 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 600 $
- Total
- 523 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 583 $
- Scolaire (2024)
- 407 $
- Total
- 3 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les luminaires, ainsi que dans la cuisine du rez-de-chaussée ; lave-vaisselle, four et hotte. Le meuble garde-robe de la chambre principale est également inclus. Extérieur : Cabanon
Exclusions
Le lave-vaisselle, le four et la laveuse-sécheuse du sous-sol (SS1), ainsi que le réfrigérateur du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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