488 000$
ULS : 11138565
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
12691 Av. Hector-Lamarre, Montréal (Montréal-Nord)
**Opportunité à saisir!!**Charmant bungalow sur un coin de rue dans un secteur paisible**Rez-de-chaussée chaleureux et impeccablement entretenu offrant une belle luminosité naturelle. 3+1 chambres à coucher, spacieuse salle familiale au sous-sol, belle grande cour arrière bien aménagée et garage. Idéalement située à quelques pas d'une école, du boulevard Gouin avec sa piste cyclable longeant la rivière des Prairies, ainsi que de nombreuses commodités à proximité, cette demeure a tout pour offrir à une famille un mode de vie pratique et confortable. Planifiez votre visite sans plus attendre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce charmant bungalow parfait pour la vie familiale!
Son rez-de-chaussée, entretenu avec soin, vous accueille avec un grand salon lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente.
La cuisine fonctionnelle est adjacente à la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions de même qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol regorge de potentiel avec sa vaste salle familiale, parfaite pour créer un espace de jeu ou de détente.
Il comprend également une chambre à coucher additionnelle, idéale pour accueillir des invités ou en faire un bureau, ainsi qu'une grande salle de lavage offrant une abondance d'espace de rangement répondant à tous vos besoins de commodité et d'organisation.
À l'extérieur, une jolie cour arrière vous invite à profiter de la belle saison.
Idéalement située sur un coin de rue dans un quartier propice à la vie familiale, cette demeure est à quelques pas d'une école, de parcs, des transports en commun, du boulevard Gouin avec sa piste cyclable ainsi que de plusieurs autres commodités.
Une propriété chaleureuse qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez, dans un environnement pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité!
**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
Son rez-de-chaussée, entretenu avec soin, vous accueille avec un grand salon lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente.
La cuisine fonctionnelle est adjacente à la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions de même qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol regorge de potentiel avec sa vaste salle familiale, parfaite pour créer un espace de jeu ou de détente.
Il comprend également une chambre à coucher additionnelle, idéale pour accueillir des invités ou en faire un bureau, ainsi qu'une grande salle de lavage offrant une abondance d'espace de rangement répondant à tous vos besoins de commodité et d'organisation.
À l'extérieur, une jolie cour arrière vous invite à profiter de la belle saison.
Idéalement située sur un coin de rue dans un quartier propice à la vie familiale, cette demeure est à quelques pas d'une école, de parcs, des transports en commun, du boulevard Gouin avec sa piste cyclable ainsi que de plusieurs autres commodités.
Une propriété chaleureuse qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez, dans un environnement pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité!
**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1970
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' irr.
Superficie du terrain
4 912 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Mur en brique décorative
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 100 $
- Total
- 358 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 618 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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