1 465 000$
ULS : 16817741
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1310 Rue D'Argenson, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Le meilleur choix du secteur! Superbe maison à étage lumineuse complètement rénovée, située dans un quartier en demande. L'étage supérieur possède 2 très grandes chambres et une salle de bain (possibilité de séparer la 2e chambre pour en avoir 3 à l'étage). Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon. Au sous-sol, une 3e très grande chambre ( ou salle familiale) avec salle de bain et accès au garage. Orientée Sud-Ouest. Grande cour arrière, avec grand deck accessible par la cuisine. Garage intégré, climatisation central. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 626 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
2 salles de bain complètes et rénovées (1 à l'étage supérieur avec un bain-douche, la 2e au sous-sol avec douche)
À 2 minutes à pied du marché Atwater et du Canal Lachine.
À 5 minutes à pied du métro Charlevoix ou Lionel Groulx.
Inclusions : cave à vin, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux, équipement du système d'alarme.
Date d'occupation négociable.
À 2 minutes à pied du marché Atwater et du Canal Lachine.
À 5 minutes à pied du métro Charlevoix ou Lionel Groulx.
Inclusions : cave à vin, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux, équipement du système d'alarme.
Date d'occupation négociable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 3" X 5' 6"
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 626 pi²
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
2 lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 626,91 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 815 400 $
- Total
- 962 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 171 $
- Scolaire (2024)
- 786 $
- Total
- 6 957 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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