3 100 000$
ULS : 17953172
Maison à étages
à vendre
1325 Ch. St-Clare, Mont-Royal
Élégance intemporelle au coeur de Ville Mont-Royal : Découvrez cette magnifique résidence tout en pierre, véritable incarnation du charme et du raffinement. Idéalement située face à l'un des plus beaux parcs de Ville Mont-Royal, cette demeure de prestige offre un emplacement de choix, un cadre serein et un attrait incomparable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville Mont-Royal. Pour plus de détails ou une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette magnifique demeure lumineuse et soigneusement conçue, avec son plan en croix, comprenant trois chambres spacieuses et une salle familiale polyvalente pouvant servir de quatrième chambre. La maison dispose de trois salles de bain complètes et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurant confort et commodité pour la famille et les invités.
Une résidence très bien entretenue, alliant harmonieusement architecture classique, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque détail, de l'élégant extérieur en pierre classique aux espaces intérieurs accueillants, témoigne d'un savoir-faire artisanal de qualité et d'une beauté durable.
Voici quelques caractéristiques de la propriété :
- Fournaise et thermopompe changées en 2023 (facture disponible)
- Sous-sol rénové en 2024
- Foyer au gaz au salon (non relié) (facture disponible)
- Toiture refaite en 2010 (facture disponible)
- Nouveau panneau électrique changé en 2024 pour l'installation d'une prise pour véhicule électrique (200 ampères)
Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété au raffinement intemporel dans un emplacement de choix et le style de vie ultime de VMR !
*Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Une résidence très bien entretenue, alliant harmonieusement architecture classique, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque détail, de l'élégant extérieur en pierre classique aux espaces intérieurs accueillants, témoigne d'un savoir-faire artisanal de qualité et d'une beauté durable.
Voici quelques caractéristiques de la propriété :
- Fournaise et thermopompe changées en 2023 (facture disponible)
- Sous-sol rénové en 2024
- Foyer au gaz au salon (non relié) (facture disponible)
- Toiture refaite en 2010 (facture disponible)
- Nouveau panneau électrique changé en 2024 pour l'installation d'une prise pour véhicule électrique (200 ampères)
Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété au raffinement intemporel dans un emplacement de choix et le style de vie ultime de VMR !
*Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 027 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 4e chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 273 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 360 300 $
- Total
- 2 633 300 $
Taxes
- Eau (2024)
- 100 $
- Municipale (2025)
- 14 049 $
- Scolaire (2025)
- 2 145 $
- Total
- 16 294 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol (congélateur non fonctionnel), les stores, rideaux et tringles à rideaux, l'installation pour voiture électrique. Luminaires (voir exclusions)
Exclusions
Chandelier de la salle à manger, chandelier du hall d'entrée, cabinet au mur dans la salle à manger et le chargeur Audi pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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