1 898 000$
ULS : 24040506
Maison à étages
à vendre
168 Av. Lockhart, Mont-Royal
Propriété typique de Mont-Royal, ce jumelé rénové et agrandi offre l'espace et la luminosité recherchée . La cuisine et la salle à manger ouvertes sur le salon sont un espace fluide et convivial. Au RDC le mudroom avec laveuse-sécheuse est pratique. Les 4 chambres , idéales aussi pour travailler, profitent de plafonds haut et d'une généreuse fenestration, ils sont desservis par la salle de bain moderne. Au bas, la salle familiale et la salle de bain répondent à plusieurs usages. Le rangement abrite la cave a vin industrielle. À pied REM , Metro, parcs et écoles et services, 168 Lockhart VMR offre un cadre de vie calme et vert.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VMR ; Oasis de végétation mature et d'espaces aérés jouit d'un calme privilégié a deux pas du centre ville. Profitez de la proximité de la montagne et des quartiers vivant d'Outremont , Villeray et Notre Dame de Grace. Les écoles reconnue , les parcs et les services comblent tout vos besoins, a proximité L'acces est idéal , a pied du REM et des transport en commun , sur les axe de pistes cyclables et a deux pas des accès routier toutes azimuth.
Le 168 Lockhart , propriété mitoyenne de Ville Mont-Royal, fut rénovée et agrandie au courant des années , elle offre plus d'espace et de lumière que plusieurs même model. La cuisine et la salle à manger ouvertes sur le salon créent un espace convivial et fluide. Pratique le halle de coté avec laveuse-sécheuse aux RDC, connecte avec le garage . La salle d'eau du RDC préserve la privauté de vos pieces privées du second étage. Les trois chambres spacieuses et bien éclairées, idéales pour se reposer ou pour travailler, sont desservis par une salle de bain moderne. En bas, la salle familiale et la salle de bains vous offrent de multiples possibilités d'usage. Le grand rangement et sa cave a vin de qualité industrielle complètent l'espace interieur . La cours bien encadré par sa clôture baigne dans une végétation mature qui contribue a votre qualité de vie . À proximité du REM, des parcs , des services et des accès routier, 168 Lockhart VMR offre un cadre de vie recherché et agréable.
Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations du foyer et de la cheminée en ce qui a trait aux exigences des autorités compétentes et des assureurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32'
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2019, 18554), Chauffage (2022, 5986)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89'
Superficie du terrain
4 455 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-site ouvete
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verriere
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mudoom
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Usage Limitée par MTL
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 848 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 001 500 $
- Total
- 1 850 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 65 $
- Municipale (2025)
- 9 869 $
- Scolaire (2024)
- 1 532 $
- Total
- 11 466 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 550 $
- Total
- 3 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles à rideaux, stores, luminaires, fixtures, broyeur, lave-vaisselle, cuisinière (four, plaque chauffante et hotte intégrée), laveuse et sécheuse, réfrigérateur/congélateur, instruments et portes de foyer, système d'alarme , cave a vin, fournaise électrique, .thermopompe central, ouvre porte de garage, antenne parabolique, deux ensembles meubles garde-robe Pax, bac de recyclage et bacs de compost,cabanon, Chauffe eau. Aucune conformité garantie les installations de Foyer et cheminée
Exclusions
Congélateur cubique du Sous-sol, étagère et établis du garage, Bouteilles de vins ( cave )
Calculatrice de versements hypothécaire
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