1 399 000$
ULS : 10997285
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2130Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe propriété à étages avec près de 2500 p.c. de superficie habitable au coeur du centre-ville! De la façade classique en pierre à la cour privée, vous serez charmé par la chaleur et la lumière naturelle que cette élégante demeure a à offrir . Rénové avec goût, il comprend une cuisine moderne conçue sur mesure, une suite principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in, une extension 4 saisons avec planchers chauffants, hauts plafonds, planchers de bois franc, moulures, chauffage central/climati sation, stationnement et plus. Situé à quelques pas de la rue Ste-Catherine et de tout ce que notrebelle ville a à offrir.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 488,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
ÉTAGE PRINCIPAL:
En entrant, vous serez accueilli dans le vestibule fermé qui mène au couloir principal.
Le salon double est un espace idéal pour recevoir. Il offre une multitude de possibilités d'aménagement et est inondé de
lumière naturelle grâce à la grande fenestration.
Par les portes françaises, vous trouverez la salle à manger formelle pouvant accueillir une grande table pour dix personnes.
Un solarium/salle familiale quatre saisons, a été construit adjacent à la salle à manger en 2006, ajoutant près de 200 pieds
carrés au rez-de-chaussée. Cet espace, le coin petit- déjeuner et la cuisine sont tous dotés de planchers chauffants , parfait
pour nos froids hivers.
Rénovée en 2018, la conception de la cuisine comprend des fours doubles encastrés, une plaque de cuisson indépendante,
une hotte micro-ondes, un réfrigérateur surdimensionné et beaucoup d'espace de rangement avec ses multiples armoires.
Les comptoirs en quartz sont idéaux pour les amateurs de cuisine. La cuisine est baignée de soleil grâce à la grande fenêtre qui donne sur la cour, et vos petits déjeuners seront appréciés dans la salle à manger supplémentaire adjacente à la cuisine.
Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque, une salle d'eau, un boudoir et une salle de lavage indépendante.
La cour fermée est à usage exclusif de la propriété. Il comprend un cabanon de rangement et un stationnement avec accès
par la ruelle.
PREMIER ÉTAGE:
L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher spacieuses.
La chambre principale mesure 21 pieds x 19 pieds. Elle comprend un walk-in double face et une salle de bain attenante
magnifiquement rénovée avec douche vitrée et grande vanité.
De l'autre côté du couloir, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec design
d'inspiration méditerranéenne et baignoire autoportante.
La dernière chambre se trouve plus loin dans le couloir, offrant ainsi de l'intimité. Idéale pour un beau-parent ou des enfants
plus âgés, cette pièce possède son propre espace salon/bureau séparé de la chambre à couché et un accès privé au balcon
arrière.
Idéalement située, cette impressionnante propriété répondra à tous vos besoins.
Points d'intérêt supplémentaires :
-Chauffage central et climatisation
-Prise de voiture électrique (110V) installée
-Câblage installé pour prise voiture électrique (240V),
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée sablés + fini mat (2023)
-Pas de charges de copropriété / pas de fonds de prévoyance
-Assurance du bâtiment et frais communs partagés (60% pour cette unité)
Suite des inclusions:
-Prise de voiture électrique (240v) seulement le câble, échelle et outils du cabanon, BBQ au propane, poubelle, table de
jardin avec 6 chaises, unité de rangement IKEA, cadre de lit chambre à coucher principale, tapis
En entrant, vous serez accueilli dans le vestibule fermé qui mène au couloir principal.
Le salon double est un espace idéal pour recevoir. Il offre une multitude de possibilités d'aménagement et est inondé de
lumière naturelle grâce à la grande fenestration.
Par les portes françaises, vous trouverez la salle à manger formelle pouvant accueillir une grande table pour dix personnes.
Un solarium/salle familiale quatre saisons, a été construit adjacent à la salle à manger en 2006, ajoutant près de 200 pieds
carrés au rez-de-chaussée. Cet espace, le coin petit- déjeuner et la cuisine sont tous dotés de planchers chauffants , parfait
pour nos froids hivers.
Rénovée en 2018, la conception de la cuisine comprend des fours doubles encastrés, une plaque de cuisson indépendante,
une hotte micro-ondes, un réfrigérateur surdimensionné et beaucoup d'espace de rangement avec ses multiples armoires.
Les comptoirs en quartz sont idéaux pour les amateurs de cuisine. La cuisine est baignée de soleil grâce à la grande fenêtre qui donne sur la cour, et vos petits déjeuners seront appréciés dans la salle à manger supplémentaire adjacente à la cuisine.
Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque, une salle d'eau, un boudoir et une salle de lavage indépendante.
La cour fermée est à usage exclusif de la propriété. Il comprend un cabanon de rangement et un stationnement avec accès
par la ruelle.
PREMIER ÉTAGE:
L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher spacieuses.
La chambre principale mesure 21 pieds x 19 pieds. Elle comprend un walk-in double face et une salle de bain attenante
magnifiquement rénovée avec douche vitrée et grande vanité.
De l'autre côté du couloir, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec design
d'inspiration méditerranéenne et baignoire autoportante.
La dernière chambre se trouve plus loin dans le couloir, offrant ainsi de l'intimité. Idéale pour un beau-parent ou des enfants
plus âgés, cette pièce possède son propre espace salon/bureau séparé de la chambre à couché et un accès privé au balcon
arrière.
Idéalement située, cette impressionnante propriété répondra à tous vos besoins.
Points d'intérêt supplémentaires :
-Chauffage central et climatisation
-Prise de voiture électrique (110V) installée
-Câblage installé pour prise voiture électrique (240V),
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée sablés + fini mat (2023)
-Pas de charges de copropriété / pas de fonds de prévoyance
-Assurance du bâtiment et frais communs partagés (60% pour cette unité)
Suite des inclusions:
-Prise de voiture électrique (240v) seulement le câble, échelle et outils du cabanon, BBQ au propane, poubelle, table de
jardin avec 6 chaises, unité de rangement IKEA, cadre de lit chambre à coucher principale, tapis
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 67' 2" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 488,61 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Place Alexis-Nihon
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Double largeur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Double largeuravec accès ext.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme non relié, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 382 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 808 300 $
- Total
- 1 190 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 191 $
- Scolaire (2025)
- 967 $
- Total
- 8 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois téléviseur (71", 65", 43") monté sur les murs, luminaires, stores et/ou rideaux, piano, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson, fourneau double mural, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme non relié, table à dîner + 5 chaises, armoire chinoise avec dessus de granite, armoire chinoise avec portes coulissantes, cadres et miroirs, foyer électrique (3), canapé-lit 4 places, canapé 2 places, 2 chaises longues, chaise de massage, prise pour voiture électrique (110v)
Calculatrice de versements hypothécaire
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