1 795 000$
ULS : 16495420
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Royal
2295 Crois. Ainsley, Mont-Royal
Cette demeure plain-pied dans l'Arrondissement Mont-Royal est une véritable perle rare, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du Marché Central, offrant un accès facile à une variété de services tels que des commerces, restaurants, écoles, parcs, et bien plus encore. La propriété se trouve également à quelques minutes de l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres quartiers de Montréal et les villes environnantes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Vous serez accueilli par un hall fermé spacieux qui assure une séparation pratique entre l'extérieur et l'intérieur de la maison.
Le grand salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce salon est suffisamment vaste pour être divisé en deux zones distinctes, selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. L'une des sections pourrait servir de salon principal avec son magnifique foyer en pierres, apportant charme et caractère à l'ensemble de la pièce, tandis que l'autre moitié peut être aménagée en coin lecture, espace de jeux pour enfants ou même en bureau, selon vos envies.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée de nombreux espaces de rangement. Que vous soyez amateur de cuisine ou non, cet espace saura répondre à vos attentes grâce à ses armoires généreuses et son coin repas intégré, parfait pour des repas en famille ou des matins décontractés.
Vous aurez aussi accès à un deuxième salon, espace tout aussi agréable qui peut servir de boudoir ou de coin repos. Avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, cette pièce constitue l'endroit idéal pour un moment de détente ou de lecture.
Le rez-de-chaussée dispose de trois grandes chambres à coucher. Chacune de ces chambres est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec des dimensions généreuses et des rangements intégrés pour répondre aux besoins de chacun.
La propriété dispose de 3 salles de bains, idéal pour toute la famille.
Au sous-sol, la maison continue d'impressionner avec deux autres chambres à coucher et ce niveau offre également une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou des événements sociaux. Son espace généreux permet de multiples configurations selon vos besoins.
Le garage attaché est un autre atout majeur de cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique tout au long de l'année.
À l'extérieur, la maison se distingue par une superbe cour arrière, véritable oasis de tranquillité. Cette cour est aménagée pour offrir plusieurs espaces de détente, parfaits pour profiter des belles journées d'été ou organiser des barbecues entre amis. Le joyau de cette cour est sans conteste la piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant les mois les plus chauds.
Que ce soit pour une grande famille, pour recevoir des amis ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Le grand salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce salon est suffisamment vaste pour être divisé en deux zones distinctes, selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. L'une des sections pourrait servir de salon principal avec son magnifique foyer en pierres, apportant charme et caractère à l'ensemble de la pièce, tandis que l'autre moitié peut être aménagée en coin lecture, espace de jeux pour enfants ou même en bureau, selon vos envies.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée de nombreux espaces de rangement. Que vous soyez amateur de cuisine ou non, cet espace saura répondre à vos attentes grâce à ses armoires généreuses et son coin repas intégré, parfait pour des repas en famille ou des matins décontractés.
Vous aurez aussi accès à un deuxième salon, espace tout aussi agréable qui peut servir de boudoir ou de coin repos. Avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, cette pièce constitue l'endroit idéal pour un moment de détente ou de lecture.
Le rez-de-chaussée dispose de trois grandes chambres à coucher. Chacune de ces chambres est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec des dimensions généreuses et des rangements intégrés pour répondre aux besoins de chacun.
La propriété dispose de 3 salles de bains, idéal pour toute la famille.
Au sous-sol, la maison continue d'impressionner avec deux autres chambres à coucher et ce niveau offre également une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou des événements sociaux. Son espace généreux permet de multiples configurations selon vos besoins.
Le garage attaché est un autre atout majeur de cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique tout au long de l'année.
À l'extérieur, la maison se distingue par une superbe cour arrière, véritable oasis de tranquillité. Cette cour est aménagée pour offrir plusieurs espaces de détente, parfaits pour profiter des belles journées d'été ou organiser des barbecues entre amis. Le joyau de cette cour est sans conteste la piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant les mois les plus chauds.
Que ce soit pour une grande famille, pour recevoir des amis ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 98' 5"
Superficie du terrain
641 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'11" X 20'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 994 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 798 700 $
- Total
- 1 793 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 448 $
- Total
- 1 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, système d'alarme, système d'irrigation, cabanon, auvent, accessoires de piscine, barbecue à l'extérieur
Exclusions
Téléviseurs et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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