2 239 000$
Nouveauté
ULS : 11861084
Maison à étages
à vendre
250 Av. Lockhart, Mont-Royal
Ville Mont-Royal : maison unifamiliale détachée sur une rue paisible à sens unique. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie: un salon chaleureux, une salle à manger attenante à la cuisine et au den, tous trois côté cour, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. À l'étages se trouvent cinq chambres de bonne taille, dont une suite principale avec salle de bain attenante & walk-in. Le sous-sol est parfait pour une salle familiale. La cour bordée de hautes haies de cèdres est vaste & intime. Idéalement située près des écoles, du parc Mohawk, du campus MIL de l'UdeM, du métro l'Acadie & de la station du futur REM.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 861 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description :
Le vestibule avec garde-robe s'ouvre sur un hall offrant une belle perspective de la propriété. À gauche, le salon, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en saillie, donne sur la rue. Son foyer, agrémenté d'un élégant manteau de cheminée, apporte une touche chaleureuse. Côté jardin, la salle à manger côtoie harmonieusement la cuisine spacieuse, qui offre de généreux espaces de travail et de nombreux rangements. Finalement, une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur deux murs, est actuellement aménagée en bureau pourra aisément être adapté à vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
Depuis la cuisine, on accède à la cour par une charmante terrasse pavée, prolongée par un espace gazonné bordé de cèdres matures.
À l'étage, deux chambres avec placard partagent une salle de bain familiale avec bain-douche. De l'autre côté, trois autres chambres sont réparties autour d'un pallier. La suite principale bénéficie d'une vaste salle de bain avec bain en coin, douche vitrée, double vasque et d'un walk-in aménagé sur mesure.
Au sous-sol, la grande pièce est idéale pour une salle familiale. On y trouve également une spacieuse salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.
Le garage simple est accessible depuis le rez-de-chaussée, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée. La suite principale bénéficie d'une vaste salle de bain avec bain en coin, douche vitrée, double vasque et d'un walk-in aménagé sur mesure.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente est idéale pour une salle familiale. On y trouve également une spacieuse salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.
Le garage simple est accessible depuis le rez-de-chaussée, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée.
******
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le vestibule avec garde-robe s'ouvre sur un hall offrant une belle perspective de la propriété. À gauche, le salon, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en saillie, donne sur la rue. Son foyer, agrémenté d'un élégant manteau de cheminée, apporte une touche chaleureuse. Côté jardin, la salle à manger côtoie harmonieusement la cuisine spacieuse, qui offre de généreux espaces de travail et de nombreux rangements. Finalement, une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur deux murs, est actuellement aménagée en bureau pourra aisément être adapté à vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
Depuis la cuisine, on accède à la cour par une charmante terrasse pavée, prolongée par un espace gazonné bordé de cèdres matures.
À l'étage, deux chambres avec placard partagent une salle de bain familiale avec bain-douche. De l'autre côté, trois autres chambres sont réparties autour d'un pallier. La suite principale bénéficie d'une vaste salle de bain avec bain en coin, douche vitrée, double vasque et d'un walk-in aménagé sur mesure.
Au sous-sol, la grande pièce est idéale pour une salle familiale. On y trouve également une spacieuse salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.
Le garage simple est accessible depuis le rez-de-chaussée, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée. La suite principale bénéficie d'une vaste salle de bain avec bain en coin, douche vitrée, double vasque et d'un walk-in aménagé sur mesure.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente est idéale pour une salle familiale. On y trouve également une spacieuse salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.
Le garage simple est accessible depuis le rez-de-chaussée, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée.
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Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 13'
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 861 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 69'
Superficie du terrain
4 678 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour
Den
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenetres en coin, porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin, douche vitrée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meubles intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 17'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement et chambre froide
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 793 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 018 700 $
- Total
- 1 811 800 $
Taxes
- Eau (2024)
- 63 $
- Municipale (2025)
- 9 666 $
- Scolaire (2025)
- 1 464 $
- Total
- 11 193 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 980 $
- Total
- 5 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur à porte française, cuisinière samsung, lave vaisselle Bosch, micro-ondes, laveuse-sécheuse Maytag, meuble de rangement dans la salle de lavage et chambre mécanique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire dans la chambre principale, luminaire dans la hall d'entrée, 2 portants à vêtements dans la salle de lavage. Certains rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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