439 000$
ULS : 19515536
Maison à étages
à vendre
27A Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Charmante maison à étage avec un garage. Unité de coin d'une copropriété de 4 maisons seulement. De belles grandes pièces dont certaines sont baignées d'une lumière naturelle tout l'après-midi Deux grandes chambres à l'étage avec 2 salles de bain pour plus d'intimité, une autre chambre avec salle de bain au sous-sol, parfait pour les ados demandant d'avoir leur propre espace. Rez-de-chaussée, occupé par les pièces familiales; une grande cuisine et la salle à manger où vous pourrez recevoir plusieurs convives, une salle d'eau avec l'installation de la laveuse sécheuse et s'ensuit le salon. Un grand balcon avant et un garage. Louée 1829.$/MOIS
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
6
Superficie habitable
173 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de 3 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau incluant laveuse-sécheuse, cuisine, salle à manger, salon, garage et balcon en façade.
N.B. Selon le vendeur, tous les copropriétaires stationnent un deuxième véhicule à l'arrière, longeant la limite du terrain depuis le début de la copropriété en 2006 mais aucun règlement existe et ou a été rédigé à cet effet. Donc, il n'y a aucune certitude que l'acheteur puisse bénificier de cet espace de stationnement supplémentaire et des vérifications à la ville devront être faites si dans le futur un règlement devait s'écrire quant à ce droit de stationnement.
P.S. La maison et présentement louée, bail jusqu'au 30 Juin 2025
Loué 1829 $/mois
Dans un secteur tranquille où vous serez à quelques pas d'une garderie, une école primaire, des airs de jeux, parcs etc
- Il est à noter que la superficie totale de 173 mètres carrés (1862 p.c.) inclus la partie du garage VOIR Certificat de localisation
À moins de 5 km du magnifique Parc Nature Cap St-Jacques, d'un terrain de Golf et du secteur commercial rassemblant les grandes chaînes commerciales tel qu'un Walmart, Rona etc. les Restos et boutiques sur le Boul St-Charles
Autoroutes 520, 20, 13
N.B. Selon le vendeur, tous les copropriétaires stationnent un deuxième véhicule à l'arrière, longeant la limite du terrain depuis le début de la copropriété en 2006 mais aucun règlement existe et ou a été rédigé à cet effet. Donc, il n'y a aucune certitude que l'acheteur puisse bénificier de cet espace de stationnement supplémentaire et des vérifications à la ville devront être faites si dans le futur un règlement devait s'écrire quant à ce droit de stationnement.
P.S. La maison et présentement louée, bail jusqu'au 30 Juin 2025
Loué 1829 $/mois
Dans un secteur tranquille où vous serez à quelques pas d'une garderie, une école primaire, des airs de jeux, parcs etc
- Il est à noter que la superficie totale de 173 mètres carrés (1862 p.c.) inclus la partie du garage VOIR Certificat de localisation
À moins de 5 km du magnifique Parc Nature Cap St-Jacques, d'un terrain de Golf et du secteur commercial rassemblant les grandes chaînes commerciales tel qu'un Walmart, Rona etc. les Restos et boutiques sur le Boul St-Charles
Autoroutes 520, 20, 13
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 5" X 54' 1" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
173 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus esp. lav-séch.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 622 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 2 918 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels du locataire incluant les pôles à rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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