1 229 000$
ULS : 22819085
Maison à étages
à vendre
299 Ch. Markham, Mont-Royal
Charmante maison jumelée de 3 étages hors sol à VMR. Son rdc offre des espaces de vie chaleureux et conviviaux. 2 chambres, un bureau et une salle de bains familiale composent le 2e étage. Au dernier étage une vaste 3e chambre, idéale en suite principale, dispose d'un walk-in & d'une salle d'eau attenante. Au sous-sol, une grande salle familiale vient compléter l'aménagement. Le grand jardin spacieux, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant au coeur de la ville. Située dans un secteur résidentiel, cette maison, parfaite pour une jeune famille, bénéficie de la proximité du métro, de commerces et services & du campus MIL de l'UdeM.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 658 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le vestibule, doté d'un pratique garde-robe, mène au hall d'entrée. À l'avant, le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur un charmant balcon grâce à de grandes portes vitrées côté du coucher de soleil. La salle à manger, avec vue sur le grand jardin, est attenante à la cuisine, dont la configuration fonctionnelle intègre un coin dinette.
Au deuxième étage, deux chambres avec garde-robes, un bureau et une salle de bains familiale composent l'espace. Le dernier étage accueille une spacieuse chambre avec une salle d'eau et une vaste penderie.
Le sous-sol, dont la pièce principale est aménagé en salle familiale, comprend une salle d'eau avec douche, une salle de lavage et de nombreux espaces de rangement, dont un garde-robe en cèdre.
Le jardin, aux multiples possibilités d'aménagement, permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Le jardin possède un système d'arrosage automatique à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Deux places de stationnement sont aménagées dans l'allée latérale de la maison.
******
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Le montant de 2764,33$ indiqué pour les taxes municipales inclus la taxe d'eau.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Au deuxième étage, deux chambres avec garde-robes, un bureau et une salle de bains familiale composent l'espace. Le dernier étage accueille une spacieuse chambre avec une salle d'eau et une vaste penderie.
Le sous-sol, dont la pièce principale est aménagé en salle familiale, comprend une salle d'eau avec douche, une salle de lavage et de nombreux espaces de rangement, dont un garde-robe en cèdre.
Le jardin, aux multiples possibilités d'aménagement, permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Le jardin possède un système d'arrosage automatique à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Deux places de stationnement sont aménagées dans l'allée latérale de la maison.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Le montant de 2764,33$ indiqué pour les taxes municipales inclus la taxe d'eau.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 25'
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 658 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 5" X 100'
Superficie du terrain
4 350 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acces cour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grands gdr aménagés
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Acces 3e étage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de rangement
Garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'3" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'arrosage automatique, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 666 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 500 $
- Total
- 1 036 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 530 $
- Scolaire (2024)
- 813 $
- Total
- 6 343 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Gaz
- 1 775 $
- Total
- 2 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, ilôt de la cuisine, luminaires, stores, rideaux et tringles, cabanons (2), télécommande du foyer au gaz, déshumidificateur portable au s/sol, bibliothèques encastrées (s/sol), extincteur (s/manger)le micro-ondes/hotte dans la cuisine est également inclus. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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