529 000$
ULS : 14960623
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
3611Z Rue Gaston-Nolin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Beau cottage en copropriété semi-détaché, avec trois chambres à l'étage, sous-sol avec salle familiale et un garage. La propriété, étant une unité de coin, se trouve sur un très grand terrain en pointe dans la cour(très rare), piscine neuve, pavillon avec spa, cabanon et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur (voir les photos). La grande salle de bain est dotée d'un plancher chauffant, la chambre principale bénéficie d'un plafond cathédrale, et le salon, baigné de lumière, est équipé d'un foyer au gaz propane. Situé dans un secteur familial, près du Parc Jeanne-Lapierre, avec un accès rapide à l'autoroute. Occupation rapide possible
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 348 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANA FRANCISCA ROMERO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
RONALD LEBLANC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX IMMOBILIA INC.
Addenda
Autres caractéristiques :
* Terrain extérieur:
* Piscine hors-terre 18 pieds (2024) avec éclairage DEL.
* Pavillon avec spa et électricité.
* Cabanon pour rangement supplémentaire.
* Beaucoup d'espace pour jardinage et détente.
* Équipements:
* Thermopompe murale à deux têtes (2020).
* Aspirateur central.
* Adoucisseur d'eau.
* Garage intégré.
* Localisation:
* À proximité du Parc Jeanne-Lapierre.
* Accès rapide à l'autoroute 40.
* Commerces (Super C, Maxi, Walmart, SAQ) à moins de 5
minutes en voiture.
* Proximité du Club de golf de l'île de Montréal et du
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies.
Avec toutes ces caractéristiques, ce cottage est idéal pour une famille cherchant confort et espace!
* Terrain extérieur:
* Piscine hors-terre 18 pieds (2024) avec éclairage DEL.
* Pavillon avec spa et électricité.
* Cabanon pour rangement supplémentaire.
* Beaucoup d'espace pour jardinage et détente.
* Équipements:
* Thermopompe murale à deux têtes (2020).
* Aspirateur central.
* Adoucisseur d'eau.
* Garage intégré.
* Localisation:
* À proximité du Parc Jeanne-Lapierre.
* Accès rapide à l'autoroute 40.
* Commerces (Super C, Maxi, Walmart, SAQ) à moins de 5
minutes en voiture.
* Proximité du Club de golf de l'île de Montréal et du
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies.
Avec toutes ces caractéristiques, ce cottage est idéal pour une famille cherchant confort et espace!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 36' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 348 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
au popane
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 450 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 017 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Piscine 2024, en pvc, 18 pieds - Luminaires, stores et rideaux, aspirateur central, adoucisseur, gicleurs automatique, thermopompe avec 2 têtes - Spa , 5-6 personnes, 2012 - Gazebo 2012, 12 x 14, - Structure en metal ( ancien gazebo de 10 x 14) , sans toile , avec prise electrique - Tempo 2023, 2 autos ($1132) - Cabanon avec électricité
Exclusions
En location :Hydro solution Chauffe-eau 60 g $19,07/mois et Bell-gaz pour propane pour foyer 155$/ année
Calculatrice de versements hypothécaire
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