950 000$
ULS : 18195589
Maison à étages
à vendre
5560 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
Joyau architectural primé : La Maison Charlebois, un trésor néoclassique des années 30 Laissez-vous enchanter par cette résidence d'exception, lauréate du prestigieux prix de l'Opération patrimoine architectural de Montréal en 2004. La Maison Charlebois, véritable chef-d'oeuvre néoclassique des années 30, vous invite à vivre une expérience unique où l'histoire et le luxe se rencontrent harmonieusement.
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette demeure de rêve, qui a servi de décor à un court métrage, a su préserver son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. Admirez ses matériaux d'origine soigneusement conservés, témoins silencieux d'une époque révolue, qui raviront les amateurs d'architecture et d'histoire.
* Un havre de paix au bord de l'eau. *
Nichée sur les rives bucoliques de la Rivière des Prairies, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous savourant votre café matinal sur le balcon enveloppant, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux.
- Des espaces pensés pour votre confort
- Vaste salon baigné de lumière avec un majestueux foyer en
pierre
- Chambre des maîtres avec foyer au bois et salle de bain
attenante
- Piscine creusée avec chute d'eau pour des moments de détente
inoubliables
- Maison d'invités complète pour accueillir vos proches en
toute intimité
* Une opportunité rare *
Cette propriété unique allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Ne manquez pas cette chance de posséder un véritable joyau architectural, témoin précieux de notre patrimoine.
Venez découvrir ce havre de paix et laissez la magie opérer. La Maison Charlebois n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de ce trésor architectural. 438.725.4040
* Un havre de paix au bord de l'eau. *
Nichée sur les rives bucoliques de la Rivière des Prairies, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous savourant votre café matinal sur le balcon enveloppant, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux.
- Des espaces pensés pour votre confort
- Vaste salon baigné de lumière avec un majestueux foyer en
pierre
- Chambre des maîtres avec foyer au bois et salle de bain
attenante
- Piscine creusée avec chute d'eau pour des moments de détente
inoubliables
- Maison d'invités complète pour accueillir vos proches en
toute intimité
* Une opportunité rare *
Cette propriété unique allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Ne manquez pas cette chance de posséder un véritable joyau architectural, témoin précieux de notre patrimoine.
Venez découvrir ce havre de paix et laissez la magie opérer. La Maison Charlebois n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de ce trésor architectural. 438.725.4040
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1930
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2013, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 738,17 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue d'ensemble
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Maison d'invité
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre en mezanine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Maison d'invité
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Maison d'invité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
2 foyer, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 323 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 100 $
- Total
- 732 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 343 $
- Scolaire (2023)
- 573 $
- Total
- 5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux dans la chambre principale (grande fenêtre) et ceux du salon. Les électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle , laveuse et sécheuse) Les électroménagers dans la maison d'invité. ( Lave-vaisselle, four et plaque seulement) La Piscine et ses Accessoires
Exclusions
Petit réfrigérateur dans la maison d'invité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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